【调查研究】关于公有住房案件纠纷法律适用问题的调查研究.docVIP

【调查研究】关于公有住房案件纠纷法律适用问题的调查研究 一、 审理涉本区公有住房民事诉讼案件纠纷基本情况 自2010年1月至2015年12月，对五年期间我院受理的300件公有住房纠纷案件统计分析发现，公有住房纠纷案件主要集中在公房租赁合同及效力认定、公房承租权、公房使用权、相邻关系、居住权补偿、公房拆迁补偿款等领域，其中公房租赁合同纠纷案件所占比例最高，占75%，公房居住使用权、居住使用权补偿等案件占15%，相邻关系、排除妨害及物权保护等案件占10%，通过对上述案件类型分析，主要存在如下突出特点： （一）公有住房纠纷案件具有较强历史和政策性 与普通商品住房纠纷案件比较而言，公有住房案