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万达销售物业交付样板管理办法 一、目的 为规范项目工程的现场管理，确定和统一质量标准，加强事前管控，进而提升工程品质，促进销售，以交付样板作为销售展示和标准化施工的依据，特制定此管理办法。 二、适用范围 适用于万达地产集团所有销售物业在建住宅、公寓、办公楼、商铺等项目。 三、名词定义 1、材料施工封样 在施工前，由施工单位提供用于施工的材料样板，业主及监理单位根据设计图纸、合同约定、设计封样进行比对，各方签确后现场封样保存。 2、毛坯样板房 （1）毛坯交付样板房：满足设计图纸及销售合同交付标准要求、使用功能合理、质量效果要求，达到交付业主的毛坯成品样板房，作为施工管控及业主交房其它住宅单元最终交付标准。 （2）毛坯工法样板房：毛坯户内每个关键工序正式开始前，为确定该工序的工艺工法及标准而提前实施的实体样板，作为其它住宅单元施工依据和质量标准。 3、精装修样板房 （1）精装修展示样板房：满足规范、设计图纸（参照报建图纸）、销售合同、使用功能要求，达到交付业主的精装修成品样板房，作为其它住宅单元最终交付标准。 （2）精装修工法样板房：精装修户内每个关键工序正式开始前，为确定该工序的工艺工法及标准而提前实施的实体样板，作为其它住宅单元施工依据和质量标准。 四、交付样板策划方案 1、参编部门：项目设计部、工程部、营销部、成本部，总包单位，监理单位，设计单位 2、方案内容：示范区外立面、