棚户区（城中村）居民自主改造工作流程.docVIP

棚户区（城中村）居民自主改造工作流程 工作程序 工作步骤 责任单位 工作职责及内容 协作单位 工作职责及内容 （一）成立自改委 1、成立自改委 2、征求居民意见 1、天山办事处 2、自改委 1、组织、指导成立自改委并指导、监督其开展工作。组建自改委后，向旗征收办发函。 2、征求片区所有居民改造意见 （二）确定项目 1、绝大多数居民同意后，自改委申报项目 自改委 向旗征收办报送改造申请及相关资料 2、申报要件 开发企业 向规划部门申报改造项目所需各种资料要件 住建局规划办 确认项目符合规划后审批，明确技术指标 3、确定自改项目区域 旗征收办 审查建设单位资质，确定项目性质、区域、位置。登记备案并向天山办事处发函 旗发改局 立项审批 （三）确立补偿方案 1、暂停办理相关手续 2、受托评估机构开展评估 3、制定补偿方案 4、审核补偿方案 1、旗征收办 2、评估机构 3、自改委、开发企业 4、旗征收办 书面通知相关部门暂停办理自改范围内相关手续 2、评估项目区域房屋市场价格，为补偿方案提供依据 3、自改委与开发企业共同制定补偿方案 4、根据国务院、赤峰及阿旗有关规定严格审核补偿方案 1、旗国土局、住建局、税务局、工商局，房管所 1、暂停：新建、改扩建房屋及附属物；改变房屋和土地用途；租赁房屋；工商注册登记；对房屋所有权证进行分户 （四）发布公告 自改委 在规定范围内发布自主改造公告 天山办