监理单位评估报告eeeee.doc

主体结构工程质量评估报告 工程名称： 高层商住楼18#楼及裙房工程 建设单位： 河南升龙置业有限公司 施工单位： 中建七局第三建筑有限公司 设计单位： 中国核电工程有限公司郑州分公司 监理单位： 河南省万安工程建设监理有限公司 总监理工程师： 升龙曼哈顿广场F地块18#主体部分质量评估报告 一、工程概况 1、工程简介 1.1工程名称：高层商住楼18#楼及裙楼工程 1.2工程地点：郑州市燕东路与燕北路交叉口西南侧 1.3建设单位：河南升龙置业有限公司 1.4勘察单位：化工部郑州地质工程勘察院 1.5设计单位：中国核电工程有限公司郑州分公司 1.6施工单位：中建七局第三建筑有限公司 1.7监理单位：河南省万安工程建设监理有限公司 1.8建筑规模：本工程地下一层，地上三十二层，建筑面积：53987.3 ㎡，2、设计概况： 2.1建筑概况：本工程为高层商住楼。其中地下一层（车库），1、2、3、4层为商业用房，5层为架空层，6层至32层为住宅。 2.1.1墙体：本工程墙体结构部分为钢筋混凝土剪力墙，非承重部分为加气混凝土砌块，±0.000以下为MU10烧结多孔砖。 2.1.2防水工程：本工程为卷材防水屋面，合理使用年限15年，分上人屋面和非上人屋面，卫生间防水采用聚胺脂防水涂料沿墙上翻400mm，四周墙体做180素砼翻沿，地下室防水等级为一级，混凝土强度等级C40，抗渗等级S6。 2.2结构概况： 2.2.1结构安全等级及设计使用年限 ①设计使用年限 　　 五十年 ②建筑结构安全等级 二级 ③抗震设防类别 　　丙类 ⑤抗震设防 　　 七度 ⑥剪力墙结构抗震等级　二级　按抗震等级一级采取抗震构造措施 ⑧建筑物耐火等级　　　一级 ⑨防水等级　　　　　　地下室为Ⅰ级　屋面为Ⅱ级 2.2.2结构类型： ①主体结构形式：主楼为现浇钢筋混凝土框支剪力墙结构，裙楼为现浇钢筋框架结构。 2.2.3主要构件混凝土强度等级 ①裙楼承台、底板、外墙C40 S6； ②墙、柱 梁 板 梯（-5.230~13.93）为C40，（13.93~43.43）为C35，（43.43~109.92）为C30。 eq \o\ac(○,3)楼梯、雨蓬及装饰构架为C30； ⑤构造柱、过梁、圈梁为C25； ⑥后浇带混凝土高于同层混凝土一个强度等级。 二、评估依据： 1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 2、砼强度检验评定标准GBJ107-87 3、砼质量控制标准GB50164-92 4、砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 5、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 6、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 7、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 8、钢筋焊接及验收规程JGJ18-96 9、施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-2005 10、建筑工程监理规范GB50319-2000 11、国家工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 12、地质勘察报告及施工图 13、钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001 14、建筑物垂直度、标高、层高、全高测量复核记录 15、YKB预制空心板技术规程 三、监理质量控制的工作情况 按照合同约定的义务，我公司竭力为升龙当好首道把关人。在单位工程开工伊始，我部即审查了项目部申报的施工组织设计，提出我方的建议、意见，返还施工单位项目部修改，复报批。 我方主要以施工合同约定承包工期600日历天为依据来对项目部的网络计划进行审核。明确主体封顶时段，让每位监理严格做好现场记录，在平时不断地以工地例会、监理工程师通知单等形式协调、督促乙方要致力于工程目标的实现。同时要求项目部及时根据工程进度提出甲方外协的单位进场的时间。监理部及早将对甲方的指示在协调会和监理报告中反映出来。累计召开监理例会54次，月报每月编写1份，月底交于工程部，其中有反映我部的监理工作和对甲方的建议等全面的内容。 主体分部工程验收前，先将工程进行全面检查，督促整改达到验收标准，提前审查资料进行完善。 四、质量控制 施工合同质量目标为合格，合格是集各分项分部工程评定统计的结果。 ① 事前控制。监理人员熟悉图纸、会审纪要、设计变更等，掌握监理规划的基本内容。审批施工组织设计、施工方案，审查乙方申报的项目部质保质管体系和特殊岗位人员的上岗证书，审查施工技术管理资料、保证资料。 按市工程质量监督机构要求，对进场材料进行见证取样，并签认相应表格。材料是工程质量的保障，工程所用材料面广、品种杂、阶段性强，监理人员严格审查签认，材料合格才能使用到工程上。使用前先检查“三证”。 ②事中