清华大学建筑技术经济的课件.ppt

;;;;（三）固定资产折旧的方法 一般折旧法：直线法、工作量法 加速折旧法：余额递减法、双倍余额递减法、年数总和法。 　1. 直线折旧法 　它是折旧时间而非使用状况的函数。是由于时间引起的固定资产价值的降低。将应计折旧值平均分摊到使用年限内的每一年。 优点：简单明了，计算方便，在侧重无形损耗时更加适用。 缺点：①随资使用年限增加，保养费、修理费增加；②没有考虑使用状况。 适用：负荷均匀的资产 　2. 工作量法 以固定资产应提折旧额除以预计工作时间或工作量 　　R=（P-L）/M×100% D=k·R 特点：所提折旧额与使用程度成比例，但未考虑无形损耗。 　3. 余额递减法 L不能为0 ;4. 双倍余额递减法 注意：从折旧年限到期前二年开始改用直线法提折旧。 5. 年数总和法 加速折旧法： 　①既考虑了有形损耗，也考虑了无形。 　②与生产状况相对应。 　③与维修费用相对应。 6. 几种折旧方法的比较 参照例题进行比较（参p89）;;;　　 ②利率是一个计息周期内所得的利息额与本金的比值 利率=单位时间内所得利息额/本金 　　③影响利率的因素 平均利润率、资金供求、物价、经济政策、国际利率水平 　　④利息的作用 　　⑤利息税、债转股 存款增长过快，平均财富作用不大，1950～1958年曾征收过 （三）单利与复利 　　1. 单利指仅用本金计算利息，利息不再生利。