时代广场夜市淘宝街建设可行性实施计划书.docVIP

. . PAGE word完美格式 目 录 第一章 项目概况 第二章 建设场地和建设条件 第三章 工程建设方案 第四章 环境保护与安全卫生 第五章 项目实施进度计划 第六章 项目招商运营形式 第七章 投资估算及资金筹措 第八章 经济社会效益分析 附图 第一章 项目概况 1.1项目概述 1.1.1 项目名称：时代广场夜市淘宝街 1.1.2 项目建设单位：集团公司 1.1.3项目投资方: 集团公司 1.1.4 建设地点：时代广场商业街 1.2 编制依据 1.2.1 国家及广西壮族自治区有关政策规定； 1.2.2 广西壮族自治区贵港市平南县有关规范和技术标准； 1.3主要内容 本报告根据本项目的建设特点，对项目建设的背景及必要性、建设规模、建设条件、工程建设方案及经济社会效益等进行了论证评述。 1.4承办单位简介： 集团公司始创办于2008年，集团总部位于广西贵港市平南县，是一家以房地产开发、建筑工程、物业服务为主的综合性集团企业，是一家实力雄厚、发展迅速的民营企业。 1.5 项目提出的背景和建设的必要性 1.5.1项目提出的背景 “突出江城、绿城和新兴之城特色，加强城乡规划、建设和管理，扩大城市规模，完善城市功能，美化城市环境，提升城市品质，着力打造绿色现代江滨城市。”这是平南县第十四次党代会提出的城市建设思路。 根据这一思路，平南县积极开展“城市建设管理年”活动，推进“城市形象提升工程”建设，完善城市规划，拓展城市新区，开展城市景观改造，完善市政和公共服务基础设施，加大城市市容环境综合整治力度，创新城市管理运行机制，提升城市建设品位和综合实力。 夜间生活已经是现代社会人们生活的重要组成部分，夜市经济是城市现代化的重要标志之一。作为休闲娱乐经济的重要组成部分，夜市经济是衡量一座城市经济发展水平、居民生活质量和环境投资的“晴雨表”。 与南宁、柳州这样已经形成热闹非凡的‘夜市经济’的城市相比，平南的夜生活、夜消费显得颇为单调，除了KTV、奶茶店、其他夜店或是街边大排档外，市民几乎想不到别的可以夜间消遣消费娱乐的场所。平南县的快速城镇化进程，已经具备了发展“夜市经济”的硬件条件。 1.5.2项目建设的必要性 随着经济社会的快速发展和人民群众生活水平的不断提高，夜市经济已成为每个城市着力打造的一张名片。 随着经济快速发展、生活质量的提高以及人们消费观念的更新和休闲时间的增多，夜市经济逐渐成为城市经济的重要组成部分。 推进夜市淘宝街建设，能够为市民群众提供更加丰富、充实、安全、便利的夜生活，提高人民群众生活品质；有利于促进各行业之间的互动，取长补短，实现平南县夜市经济高起点、跨越式发展；有利于促进美食行业、工艺美术、土特产品、珠宝首饰、服装、小百货等行业的发展，培育现代服务业的新增点；有利于为自主创业、城镇下岗失业人员再就业、外来人员就业提供广阔的空间，给市民带来就业机会和劳动收入；有利于提高城市的知名度和美誉度，提升城市的竞争力和影响力，为平南县再造一张“金名片”；有利于通过对市容市貌的综合整治，按规划要求推进夜市淘宝街建设，有效提升城市环境。 总之，建设夜市淘宝街是一项造福于民的“民心工程”、发展夜市经济的“竞争力工程”、提升城市品位的“软实力工程”。 时代广场夜市淘宝街的建成，将对解决群众就业，繁荣平南经济，方便市民生活具有重要的社会意义。将给平南城市的夜生活繁荣做出更多的贡献。 1.6 项目建设的原则和目标 1.6.1项目建设的原则 要坚持长远规划、因地制宜的方针，坚持方便群众、不扰民、美观、实用的建设原则，按照统一规划、统一管理、统一设计、统一标志的原则，体现夜市小、特、鲜的风格特点。 1.6.2项目建设的目标 集中规范打造平南独居特色的夜市淘宝街，凸显平南夜市经济文化特色，响应政府号召、满足市民需求。 ???? 建设场地和建设条件 2.1建设场地 拟建的夜市淘宝街位于时代广场商业街B区内街通道以及B区和城湖路居民楼中间通道，建设总长约100米，宽10米，占地面积约1000平方米。 2.2建设条件 2.2.1时代广场商业街为旧城改造项目之一，位于平南县原工会旧址，地处老城区商业繁华区和居民生活区,具有绝佳的城市配套资源，周边既有大量外来经商人员,也有大量夜生活的消费主体(大量常驻居民和大量流动人口)，具备建成繁华夜市的先天条件。 2.2.2时代广场商业街为社区综合商业街区，禁止车辆通行，只提供人流出入，但各通道路面宽阔，路灯照明、消防、电源、排水设施齐全，设置夜市对城市交通基本没有影