二次平均法--物业管理项目招投标评分新方法.docVIP

二次平均法——?物业管理项目招投标评分新方法 余家乐 摘要：在物业管理项目招投标活动中,必不可少地会对投标企业的技术标、信誉标及专业答辩等专项标进行评分。通过实践，笔者对评分方法进行了大胆的创新和尝试，提出一种可在评标阶段中使用的评分方法，以改善现行评分方法的不足，丰富招标投标评标方法及理论，使评标手段更公平合理。 主题词：招投标，完全平均法，部分平均法，二次平均法。 一、现行常用的评分法 ???1、专项标常用评分方法。在物业管理活动中，人们越来越关注对物业管理项目进行的招标投标活动。通过招标投标的方式，在一定范围内评定和选出最佳的物业管理企业，为日后物业管理奠定了更专业、更理想的基础。在招投标活动中，评标委员会或评标小组的成员（简称评委，下同）经常是先将技术标、信誉标、专业答 辩、商务标等“专项标”进行单独打分，然后采用加权的方式并求和这一方法给予某投标企业最终的评定。在对专项标进行评定打分时，常用的评分方法是“完全平均法”和“部分平均法”。 2、完全平均法。所谓完全平均法，也称一次平均法，是将评委对某个专项标的评定打分全部相加，并将相加的结果除以评委人数，所得的商即为该专项标评定结果的评分方法。 3、部分平均法。所谓部分平均法，是将评委中对某个专项标评定打分的一个最高分和一个最低分剔除，再将其余的评定打分予以相加，且将其结果除以评委人数减去二的余数，所得的商即为该专项