万愉物业安保部主管职位说明书.docVIP

“安管队长”职位说明书 直属 上一级部门 管理处 上一级领导 管理处经理、总部安管主任 管辖 下一级部门 安保部 下一级员工 安保部全体员工 岗 位 职 责 工作范围 负责本物业区域治安、消防等安全防范的日常管理工作和督导工作； 负责记录安全管理工作日志，并检查本部门各岗位工作记录； 检查、考核各岗位工作情况，实施客观评价； 负责制定安保部工作计划，并组织贯彻落实； 组织落实本物业区域内的安全管理有关规章制度，并进行有效督查； 监督所属员工的工作进展及任务执行情况； 加强安保部团队建设，组织安保部的内部培训与各项学习，做好思想教育工作。 对上应履 行之义务 定期向上级领导汇报治安、消防工作情况； 向上级领导提出合理化工作建议； 协助上级领导实施对本部门员工的技能考核和评定工作； 在管理处经理的领导下，主持安保部日常工作，直接对管理处经理负责； 完成上级领导交办的其他任务。 对下应行 使之权利 领导下属严格执行公司的各项管理制度，并进行督查； 有权对违纪员工进行考核，并按奖惩规程与公司奖惩制度实施相应处罚； 组织下属的岗位技能训练、消防培训和应急处理培训； 初审员工的各类申请报告，对本部门人员进行排班安排。 横向交叉 界 面 处理好与业户的关系； 协调处理好与管理处其他工作部门及与公司各相关职能部门的内外关系； 处理好与物业项目所在地居委会、派出所等政府机构的关系。 任 职 资 格 知 识 大专以上学历或退伍军人排职以上干部，三年以上相关管理工作经验，对安保专业工作有充分认识，熟悉有关法律、法规知识，持有物业管理上岗证。 品 格 遵守公司各项规章制度，有良好的职业道德和敬业精神，品行优良，作风正派，办事果断、廉洁自律，坚持原则、热爱本职工作，不怕困难、尽职尽责、团结同事、敢于和善于管理。 能 力 具有处理突发事件的能力和水平； 有带领全体队员维护好物业区域安全及业户正常公众秩序的能力； 有一定的组织协调能力，管理能力强。 评 价 标 准 量化指标 （根据阶段性任务确定） 非量化 标 准 各种值班记录准确、及时、清晰； 物业区域公共安全秩序良好，消防工作落实有力、有效； 安保部管理有序、分工明确、战斗力强； 物业安保工作得到业主（住户）的好评； 安保部队伍建设严明，团结合作，组织纪律性强。