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电梯保养合同书 一、合同双方单位 甲方单位： 深圳市 联系人: 电话: 传真: 地址: 乙方单位: 深圳市XXXX电梯有限公司 保养人: XXXXX 手机值班电话: 0755 联系: X X X 地址: 深圳市罗湖区XXXXXXXXX 二、甲方将下列电梯的保养项目委托乙方完成: 编号 梯种 基本规格 数量 月保养费 保养费小计 L1、、 观光 层 站 门, 1000kg 1 元 元/月 L2 客梯 层 站 门, 1000kg 1 元 L3 客梯 层 站 门, 1000kg 1 元 L4 货梯 层 站 门, 1000kg 2 元 D1 扶梯 高度:4.5米,汤宽度:1米 2 元 D2 扶梯 高度:4.5米,汤宽度:1米 2 元 X台电梯年保养费人民币: 万 仟 佰 拾 元整 乙方对上述项目实施每月2次检查和维护,保持电梯有良好运行状态，使电梯达到政府部门的相关要求。 如承保项目之前非乙方保养,须对电梯运行状态进行检查,更换磨损或不良的零部件、及必要大修时,更换部件的费用由甲方承担。但电梯正常使用出现的如下部件由乙方承担: (1)轿门与厅门滑块 (2)各种保险管 (3) 靴衬 (4)润滑油 保养过程中需要更换的磨损件,由乙方保养工书面报告甲方,经甲方认可后由甲方自行购买,甲方也可以委托乙方购买,但费用由甲方承担,未经甲方认可乙方自行更换的部件之费用由乙方承担。 甲方应派专人负责管理承保的电梯,制定和实行必要的规章制度,每次保养和维修由甲方派人监督并给予适当的配合。 承保的项目如因甲方使用不当,人为或不可抗力造成的电梯损坏不在合同范围内, 其修复费用另由甲方承担。 乙方除每月2次例行保养外,同时提供应急维修服务,在接到甲方求援电话后一般情况下保证在45分钟内赶到现场。 安全责任 乙方在对电梯实施维修保养时发现不可靠或磨损严重的零部件,应及时向 甲方提出更换要求,如甲方拒绝更换,因此造成的后果由甲方承担。 乙方保养工在保养检修期间应加强安全防范措施，如果乙方人员发生直接 或间接的人员伤亡事故，责任由乙方负责。其他人员发生直接或间接的人员伤亡事故，由政府相关职能部门认定责任并处理。 (3)在电梯承保期内,未经乙方许可,甲方不得允许非乙方专业人员对承保电梯实施任何检查、试验、修理、改动,如果需要更改有关联的建筑物或相关设施,事先通知乙方派员到现场配合,并采纳乙方认为确保安全提出的建议。 甲方每1个月支付一次电梯保养费，支付时间为26日-30日，合同因任何原因提前中止，甲方必须支付合同中止前应该支付的保养费，甲方逾期支付保养费时,乙方每日加收5‰的滞纳金,并有权暂停对承保项目的保养服务。 合同变更与终止 保养合同已经超过保养期,且双方不再续签,合同即中止; 因甲方的搬迁、自然灾害原因造成电梯设备严重损坏,导致无法修复,长期停用,可终止合同; 任何一方提出,对方同意的情况下,可终止合同。 甲方认为乙方的电梯保养工作没有做好,可以单方面中止合同,但前提必须是付清以前所有保养费及购买部件(如有)的费用后才被乙方认可,否则甲方应支付乙方双倍的保养费和由此引起的(如法律诉讼、误工费等)任何费用。 甲方多次人为损坏电梯要求乙方维修，又不另行支付乙方人工费,或者电梯没有损坏而多次打电话要求乙方维修人员前往,造成乙方损失的,乙方可以单方面中止合同。 十二、承保项目如需要大修及改造,双方可另行签订协议,不影响合同的履行。 十三、甲方自行办理电梯的年检手续,如需乙方代办相关手续，政府部门收取的年检费用由甲方承担。 十四、双方在执行合同过程中如出现争议应协商解决,协商不成可向对方所在地人民法院申请诉讼解决。 十五、合同一式四份,双方各执2份,自签订后生效, 如果双方签订补充合同,视为合同不可分割之部分。 甲方: (盖章) 乙方: (盖章) 代表: 代表: 时间: 时间: