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大厦收楼须知
女士/先生：
欢迎阁下成为大厦新业主！
我公司为提供良好的管理服务，兹先介绍有关收楼程序，避免您在收新楼时，产生遗漏而引致不便。
一、在财务部办理的手续
1.付清购楼余额。凡分期付款购楼者，请办理好按揭手续。
2.携带已缴款的各期收据及合同工本费收据原件来换取“发票”，并领取付
清楼款证明书。
3.凡未交合同工本费者，请准备 元人民币补交工本费。
4.在银行按揭的业主，如银行未能在签订“买卖临时合约”后天内将按揭款
拨付我公司的，请按所延迟的天数支付我公司逾期利息。
5.在入伙手续书（1）上盖章。
二、在地产部应办理的手续
1.业主最好能亲临地盘，接收楼宇，并请带备：
（1）业主身份证。
（2）大厦入伙手续书。
（3）阁下身份证或护照复印件一份。
（4）买卖合同（在银行按揭的业主，请携带贷款合同）。
（5）公司所签收商业登记副本（只适用于以公司名义购房的业权者）。
2.若阁下未能亲临收楼，可委托代理办理，所委托代表除带备上述各项文件外并出具：
（1）阁下的身份证副本。
（2）代表人的身份证或护照。
3.在入伙手续书（2）上盖章。
三、大厦入伙时在管理处财务部办理的手续
1.交付下列各项管理费用：
（1）押金一个月（押金性质，入伙半年后退给业主）。
（2）储备金两个月（大厦大型维修材料储备资金）。
（3）装修押金一个月（业主入住预收的装修押金，半年后或装修完毕按规定退还）。
（4）泥头费一个月（清理业主入住装修时产生的泥土所预收的押金，半年后或装修完毕后，按规定清退）。
（5）预收管理费三个月。
以上（1）～（5）项收费标准为八个月管理费，以人民币计价（ 元/㎡）。
2.交付其他费用：
（1）安装防盗门 元/户。
（2）安装窗花 元/㎡，二房一厅（三房一厅）总金额 元。
（3）安装灭火器 元/户。
（4）煤气开户费总金额为 元，其中开户费 元，点火费 元，增容费 元，代煤气公司收煤气本及配件费 元，电脑入网费 元；本公司垫付开户费利息为 %（计息期从 年 月 日起），代办费 元。
上述四项均以人民币计价，业主若交港币，则按当日调剂价计价。
3.在入伙手续书（3）上盖章。
四、在大厦管理处办公室应办的手续
1.将已在入伙手续上盖好的三枚章交给办公室，并在入伙手续书（4）上由业主本人盖章或签字，交物业公司管理处保存。
2.由办公室介绍入住的有关事项。
3.办公室向住户移交房门钥匙等，由业主验收。
特此通知！
物业管理公司
年 月 日
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