QC案例_降低办公大楼用电量.docxVIP

编者按：连日低温让上海用电负QC案例：降低办公大楼用电量李 箴上海紫泰物业公司负责某办公大楼的供电、供水、空调、照明、电梯、消防、门禁系统等设备的日常巡检。 为了响应政府“节能减排”工作要求，上海紫泰物业公 司的F117 Q C小组对2008年下半年的水、电能耗进行了 统计，经过比较发现，在总能耗费用中，电费占86.56%， 远远高于水费所占比例。小组确定了本次 编者按：连日低温让上海用电负 QC案例：降低办公大楼用电量 李 箴 上海紫泰物业公司负责某办公大楼的供电、供水、 空调、照明、电梯、消防、门禁系统等设备的日常巡检。 为了响应政府“节能减排”工作要求，上海紫泰物业公 司的F117 Q C小组对2008年下半年的水、电能耗进行了 统计，经过比较发现，在总能耗费用中，电费占86.56%， 远远高于水费所占比例。小组确定了本次Q C活动的课题 为降低办公大楼用电量。 总量的50%，是导致用电量高的关键。同时，为了满足 管理处确定的2009年用电量在2008年下半年的基础上下 降5%的指标要求，此次活动的目标即为：2009年办公大 楼用电量在2008年下半年的基础上同比下降5%。 要达到每月用电量降低5%的目标，必须分两个阶段 进行控制： 一是在空调停止使用期间，如果想达到每月用电量 降低5%的目标，那照明用电量就必须下降10%，那么 月总用电量能够下降5.006%，就能达到每月用电量降低 5%的目标。 二是在空调使用期间，如果想达到每月用电量降低 5%的目标，那空调用电量就必须下降6%，同时按照照 明用电量仍下降10%，月总用电量能够下降5.541% ,也 完全能达到降低5%的目标值。 调查现状，制定目标 通过对2008年下半年的用电分类情况来看，办公大 楼的用电包括空调、照明、办公设备、电梯和供水泵。 在夏季和冬季几个空调常开的月份，空调是“能耗大 户”，占电能耗总量的68.15%，是导致用电量高的关键 问题。而在11月空调停止使用期间，照明使用的电能占 上海质量 SHANGHAI QUALITY 201 1 年第 1 期 63 荷连创新高，楼宇节电日益紧迫。无 独有偶，前几日武汉一位读者打来电 话，询问几年前本刊曾刊载的一个办 公楼节电QC案例，因为他们正要开展 这方面的项目，可见楼宇节电已经引 起广泛重视。本期，我们选登2010年 上海市QC擂台赛上获得一等奖的上海 紫泰物业公司的案例，虽然仍是解决 办公楼节电，但招数却是各不同。 Quality Methods质量方法仔细分析，确认要因组决定进行创新、自行设计为空调加装定时控制装置。小组在原来的线路上加装自行设计制作的微电脑时间 控制装置, 每天分时段对空调开启、关闭时间进行控制， 它相当于一个定时器，确保在每天下班后无人状态空调 自动关闭。同时，小组还加装了接触器、断路器、熔断 器分别来控制切断与合上主电源的供应，控制各楼层的 主电源供应的电源及防止空调供电线路过载、短路。整 个空调装置电源控制装置操作简便，可随时开启和关闭 任一楼层的空调电源。在使用空调控制装置以后的日常 Q uality Methods 质 量 方 法 仔细分析，确认要因 组决定进行创新、自行设计为空调加装定时控制装置。 小组在原来的线路上加装自行设计制作的微电脑时间 控制装置, 每天分时段对空调开启、关闭时间进行控制， 它相当于一个定时器，确保在每天下班后无人状态空调 自动关闭。同时，小组还加装了接触器、断路器、熔断 器分别来控制切断与合上主电源的供应，控制各楼层的 主电源供应的电源及防止空调供电线路过载、短路。整 个空调装置电源控制装置操作简便，可随时开启和关闭 任一楼层的空调电源。在使用空调控制装置以后的日常 巡查中，未出现过无人状态下空调运行的现象，达到了 对策目标。 措施二，加强空调日常养护。在不增加费用的情况 下，清洗频次由原来1次/年增加到2次/年，以提高清洗 质量，确保空调散热片、过滤网100%无积尘。同时要 求工程部员工加强监管，确保各项工作落实到位。从实 施以后，效果明显，过滤网、散热片、管道无积灰现象， 达到了预期目标。 措施三，针对照明数量过多的问题，经过讨论，小 组决定采用线路分路控制来解决这个问题。在不影响楼 道光线的情况下，小组将照明线路由原来的连续式分段 控制改为间隔式分段控制。第一路线路为常开状态，如 遇阴雨天则开启第二路线路，若遇重大任务时，则可同 时开启第二、三路线路。这彻底解决了原来开关控制不 合理，一路线控制一块区域的问题。在采用间隔式分段 线路控制照明灯后，没有发现照明灯全开的现象，达到 预期效果。 措施四，规定使用时间。小组按照温度区间制定了 空调开启的时间段，并在大厅醒目位置放置告示牌。按 区域规定照明开启时间，在照明开关上张贴使用时间分 类标识