工程造价的构成培训课程.ppt

作业： 1.课后选择题按填空题完成。 2.查询最新建设工程监理收费规定，咨询收费规定，勘查设计收费规定。 2.措施费 指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括： (1)环境保护费。指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。 环境保护费＝直接工程费×环境保护费费率 (2)文明施工费。指施工现场文明施工所需要的各项费用。 文明施工费＝直接工程费×文明施工费费率 文明施工费费率（％）＝本项费用年度平均支出/[全年建安产值×直接工程费占总造价比例] (3)安全施工费。指施工现场安全施工所需要的各项费用 安全施工费费率（％）＝本项费用年度平均支出/[全年建安产值×直接工程费占总造价比例] (4)临时设施费。指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产临时建筑物、构筑物和其他临时设施等费用。包括三部分内容： 周转使用临时建筑 一次使用临时建筑 其他临时建筑 (5)夜间施工费。指因夜间施工发生的夜班补助费、夜间施工降噪、夜间施工设施照明摊销及照明用电等费用。 (6)二次搬运费。指因施工场地窄小等特殊情况而发生的二次搬运费用。 二次搬运费＝直接工程费×二次搬运费费率 (7)大型机械设备进出场及安拆费。 (8)混凝土、钢筋混凝土模板及支架费。指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（租赁）费用。 模板及支架费＝模板摊销量×模板价格＋支、拆、运输费 租赁费＝模板使用量×使用日期×租赁价格＋支、拆、运输费 (9)脚手架费。指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。 脚手架搭拆费＝脚手架摊销量×脚手架价格＋搭、拆、运输费 脚手架租赁费＝脚手架每日租金×搭设周期＋搭、拆、运输费 (10)已完工程及设备保护费。指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。 已完工程及设备保护费＝成品保护所需要机械费＋材料费＋人工费 (11)施工排水、降水费。指为确保工程在正常条件下施工，采取的各种排水、降水措施所发生的费用。 施工排水降水费＝∑排水降水机械台班费×排水降水周期 ＋排水降水使用材料费、人工费 ②企业管理费 指施工企业为组织施工生产与经营管理发生的管理费用。包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金（房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等）、其他。 其他：技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等 企业管理费费率的计算以直接费为计算基础 以人工费和机械费合计为计算基础 以人工费为计算基础 思考：某施工企业年均工日单价为24.25元，全年有效施工天数为250天，建安工人占全员人数的85％，人工费占直接费的11.5％，该企业全员人均年开支企业管理费为2060元。问1：求以直接费为基础的企业管理费费率。问2：求以人工费为基础的企业管理费费率。 2.4.5利润、规费和税金 1.利润：5%~7% 2 规费。指国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。包括：工程排污费、住房公积金、社会保险费。25%投标报价 社会保险费：养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险、工伤保险费 3 税金 指国家税法规定的应计入建筑安装企业费用的营业税、城乡维护建设税及教育费附加及地方教育基金。 税金＝税前造价×综合税率% （1）纳税地点在市区的企业 （2）纳税地点在县城、镇的企业 （3）纳税地点不在市区、县城、镇的企业 注：营业额是指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入，还包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款。当安装设备的价值作为安装工程产值时，亦包括所安装设备的价款。但建筑安装工程总承包方将工程分包给他人时，其营业额中不包括付给分包方的价款。营业税的纳税地点为应税劳务的发生地。 b.城乡维护建设税。 城乡维护建设税＝应纳营业税额×适用税率 市区、县镇、农村的适用税率分别为营业税的7％、5%、1% 。 注：城乡维护建设税是国家为了加强城乡的维护建设，稳定和扩大城市、乡镇维护建设的资金来源，而对有经营收入的单位和个人征收的一种税。 c.教育费附加。 教育费附加税额＝应纳营业税额×3% ?