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山东万千园林工程有限公司项目简介  二00九年四月 目录 一、项目概述 二、一期工程项目提出背景及建设的必要性 三、园林花卉的现状及发展前景 四、项目选择及有利条件 五、项目建设及方案 六、企业组织及定员 七、一期工程投资估算及资金筹措 八、项目效益分析 九、结论 一、项目概述 项目名称:花卉大世界、花卉生产车间、苗圃基地及办公楼 项目单位：山东万千园林工程有限公司 项目负责人：赵家瑞 项目建设地点：拟定于327国道两侧 项目主要指标： 总投资：一亿八千万元。其中一期工程投资为一亿二千万，固定资产投资八千万元，流动资金四千万元；二期工程投资六千万元，建立绿色生态酒店。 一期工程建设规模：花卉展厅、高档时令花卉、绿化苗木生产， 年生产能力过亿。 一期工程建成后年利税：800万元 一期工程建设年限：1年 一期工程投资回收期：6年 二、一期工程项目提出背景及建设的必要性 1、自然条件 巨野县位于山东省西南部，辖16乡镇，1个开发区，93万人，其中80%以上为农业人口，耕地114.9万亩。巨野因古有大泽而得名，是春秋“西狩获麟”之地，秦末彭越起兵之所。西汉建县麟武德四年置麟州。 县内交通便利，设施完善，东依津沪铁路，西邻京九铁路，新兖石铁路穿境而过，327国道与聊商公路等15条公路纵横交错，日东高速公路横贯东西。距县城20公里的嘉祥机场通航京、津、沪等大城市，县乡全部实现了通讯现代化，对外联系方便快捷。供电设施齐全配套，电力供应充足。为加快工业发展步伐，全县大力实施招商引资战略，软硬环境优越，本项目落户镇，可以充分享受政府优惠的土地使用政策。 2、市场前景 随着经济的发展和人们生活水平的提高，人们对于生存和生活环境有了更高的要求。巨野作为新兴的煤化工基地，更是鲁西南一颗璀璨的明珠。为园林花卉产业的发展提供了的提供了得天独厚的条件。 三、园林花卉的现状及发展前景近几年来，园林绿化作为城市环境建设的重要组成部分，有了新的发展机遇，同时也带动了绿化苗木生产的发展。随着社会进步，人民对居住环境的重视以及西部大开发，绿化苗木的需求量越来越大。国内不少大型企业也开始投资“绿色银行”的苗圃生产，许多地区把苗木作为农业产业化调整的主要方向，苗木业在我国已成为具有巨大潜力的朝阳产业。我国园林绿化苗木生产具有悠久的历史，多年来一直沿用传统的露天苗圃栽培方式，大多品种单一，规模小，生产技术落后，苗木质量不稳定，苗木成活率低，产品供应季节短，生产周期长，生产率低，占用大量的优质农田。目前我国园林绿化苗木的生产水平远远跟不上发展需要，迫切需要找出一条产量高、质量稳、生产周期短、可实现周年供应、产业化水平高及能出口创汇的现代化绿化苗木生产新途径，为我国农业产业化与国际市场接轨打下良好基础。 (一)、对当前园林苗圃生产现状的认识1、城市园林建设加快，拉动园林苗圃迅速膨胀众所周知，园林苗圃生产具有超前性和前瞻性的特点，园林苗圃是城市绿化发展的物质基础，种苗生产是园林绿化的首要工作。但是目前我国园林规划的滞后性，制约了园林苗圃的常规发展。近些年来，我国城市生态、环境建设的超常规发展，刺激、拉动了园林苗圃产业的迅速膨胀。近两年苗木生产总面积翻了一番还多，产量增加了近2/3。之所以苗木产业发展快，首先得益于国家各级政府重视园林生态和城市环境建设。国家投入园林城市建设的资金多，园林规划企业发展快，苗木需求量则大；种苗价格看好，苗木生产、经营者收益则高，于是调动了老百姓育苗的巨大积极性；第二，新品种、优良品种、速生苗木的诱导作用大。苗木新品种层出不穷，优良品种推广日趋加快，先进栽培管理技术不断提高，促进了苗木产量的升华、生产效率的提高，也使园林苗木更具有观赏性、公益性，苗木生产更具有时效性、诱惑性；第三，农业生产不景气，粮、棉、油价格走势过低，也变相促使了苗木业的大发展。2、非公有制苗圃发展之快，霎时成为苗木产业的主力。几十年来，国有苗圃一直独领风骚，在苗木行业唱主角。但短暂的两年多的时间，非公有制苗圃发展迅速，除了农户转向苗木生产经营的增多之外，其它行业、非农业人士加入种苗行列，从事苗木生产的已不计其数。浙江的萧山已成为浙江花木生产的重地，产品包含花灌木、彩叶植物、绿篱植物等10大类近1000个品种，其中花木生产以柏木类和黄杨类为主；上海郊区是我国第二大鲜切花生产基地，主要产品是香石竹。中西部地区云南是我国最大的鲜切花生产基地，1995年鲜切花的总量达2147吨，占同年全国总量的40％，销售额达1.2亿元，主要生产香石竹、非洲菊、月季、兰花等，其余省份的综合生产能力并不突出。3、经营树种、品种越来越多。经过近年来多渠道引进树种，科研部门育种、推广，还有乡土、稀有树种广泛应用，使种苗生产者经营的树种、品种越来越多。浙江萧山新街盈中园林苗圃是萧