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17年房产估价师《制度与政策》集训试题及答案 　　1、房地产估价机构分立的，可以由分立后的各方房地产估价机构承继原房地产估价机构资质，但应当符合原房地产估价机构资质等级条件。( ) 　　【正确答案】：N 　　【答案解析】：参见教材P172，房地产估价机构分立的，只能由分立后的一方房地产估价机构承继原房地产估价机构资质，但应当符合原房地产估价机构资质等级条件。 　　2、住房置业服务费由供款人向担保公司支付，担保服务收费标准应报经同级物价部门批准。( ) 　　【正确答案】：N 　　【答案解析】：参见教材P196，担保服务费由供款人向担保公司支付，担保服务收费标准应报经同级物价部门批准。 　　3、以有限责任公司.股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过。( ) 　　【正确答案】：N 　　【答案解析】：参见教材P118，以股份有限公司、有限责任公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过，但企业章程另有约定的除外。 　　4、每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的4～6倍。 ( ) 　　【正确答案】：Y 　　【答案解析】：每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的4～6倍，即人均耕地年产值的4至6倍。参见教材P23。 　　5、权属档案的专业性体现在两个方面，一是房地结合，二是图档结合。( ) 　　【正确答