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王府花园项目可行性 研究报告 2007年2月 市场研析 芙蓉区经济发展状况 ★政治中心 芙蓉区是湖南省政治文化中心，省委、省政府（二院）、省军区等60多个单位和部门云集区内，确立了芙蓉区的政治中心地位。★金融中心 国家各类银行的湖南省分行及各类金融、证券、保险业的办事机构和营业点纷纷聚集在芙蓉区，使之成为湖南省的金融中心。★商务中心 以通程、华天、湘泉为代表的三星级以上宾馆70%聚集在芙蓉区，以顺天财富中心、亚大时代、 第一大道为代表的高档写字楼鳞次栉比。国内外工业企业在这里聚集，商务活动频繁，成为长沙的商务中心。★文化中心 省花鼓戏剧院、湘剧院、长沙晚报报业集团、省图书馆等众多文化新闻单位驻于区内，确立了芙蓉区的文化中心地位 长沙写字楼发展状况 长沙近几年经济迅速发展，十五规划，十一五规划推进长沙的商业迈向新的格局。长沙目前拥有65万平方米的写字楼可供租售，主要集中在芙蓉广场、松桂园、文艺路口、侯家塘四个区域。 ★芙蓉广场区域 顺天国际财富中心、第一大道、恒隆国际、中天广场、蓝色地标等为代表的写字楼构成了长沙写字楼核心区域。 ★松桂园区域 湖南新闻大厦，湖南财富中心、建鸿达?现代城、南方明珠，以及运达国际广场为主的写字楼。 ★文艺路口区域 亚大时代、湘域中央、湖南文化大厦、君临天下、维一星城等写字楼为主的写字楼。 ★候家塘区域 在侯家