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建设安装施工合同 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 经双方到实地进行踏勘，并在平等、自愿、互利的原则下，乙方承包甲方私宅建设工程，面积939.5㎡，地址城关打靶场的施工任务，为了保证工程质量、安全、工期顺利施工、扫地进屋。现双方非有关事项特立合同如下： 一、承包形式：包工包料、扫地进屋。 二、承包范围： 1、设立图上的全部内容，其中包括： （一）基础工程：孔桩开挖，护壁浇筑、土方回镇务实，每孔包2.5米深，超出深度和打炸由甲方负责。 （二）主体工程：模板钢盘制作安装、砼浇筑、填芯、地梁浇筑、土方回填夯实，每孔包2.5米深，超出深度和打炸由甲方负责。 （三）内外装饰工程：正面和一侧面（按设计图）背立面为搓沙，一侧面为搓沙、楼梯过道面混合浆打底，两遍白瓷粉刷，一遍抛光盖面。 （四）楼地面工程：1——5层全为现浇并水泥砂浆找平，清光。 （五）水安装： 厨房、卫生间：安普通全瓷大便器，价格不低于80元/个，给水龙头各一个。 （六）门窗：进户为防盗门（800元/个，乙方负责），外墙窗为铝合金玻璃及铝合金纱窗（乙方负责），规格，材料质量要求;；每平方130元。 （七）楼梯扶手为不绣钢材，价格不低于150元/米，具体尺寸规格见详图。 （八）室外地坪、水沟、按图施工到滴水外边线。 （九）代粪池、排污管道由建设方指定地点（规格见图）或现场确实，管道从卫生间到化粪池进入管网，管道规格。 （十）三级化粪池规格：长3.6米，宽1.5米，高1.8米，砌24墙水泥标砖，内粉刷，内设排污管。 三、质量要求： 1、乙方必须严格按图及按国家规范进行施工、验收、严格把好质量、安全、进度关、并接受业主、设计、监理等人员监督管理，每道工序需经相关人员检查验收合格签证后方可进行下步拨款施工，对不合格的项目乙方自觉反工，整改，费用自理。 2、凡混土工程拆模后，如出现蜂窝、麻面、孔洞，乙方不得自行进行封堵，业主监理等人员检查后方可封堵，自行封堵者一律重新打开检查，并罚款300元/次。 3、在施工中乙方必须定期或不定期对提升机、内外脚手架、平网立网、机械、电路各项设备等进行严格检查及维修，遵守安全操作规程，确保施工安全，并承担一切大小质量、安全责任及费用。 4、在施工中，如检查发现工程质量差，安全措施不力等所需返工费用及罚款，乙方自负，必要时甲方有权更换施工单位。 5、各项隐蔽工程必须经检查验收合格，包括基础及各层梁、板、柱、墙，层层有检查记录，方可同意进行总体验收。 6、屋面、卫生间必须进行防水施工及试水等检查验收。 7、所有卫生间拆模后应立即粉刷，以防渗漏。 8、孔内填芯严格参入毛石，一经发现应与返工或加倍扣款。 9、排污管、进、排水管采用每根6 O元管。 10、竣工验收必须达到窗明、水通、消除一切建筑垃圾。 四、双方职责： 1、甲方职责 （1）负责周边施工的协调工作； （2）按时拨付工程款 （3）负平场地的三通一平及提供施工图二套。 2、乙方职责 （1）负责周边建筑物施工时安全工作。 （2）负责各项机设备一切劳动工具及用电设备。 五、其它事宜 1、在施工中对下列情况可进行价格调整及补工； （1）图纸上遗漏且又必须由乙方施工的； （2）基础超深或作特殊处理； （3）设计变更的； （4）甲方指挥失误的； （5）不可抗拒及意外的。 2、孔桩开挖严格放炮及影响其它建筑物的安全。 3、孔桩基岩厚度不少于2.0米，并进行钎探2.2米，钢钎每孔必须签证认可。 4、该工程一律不准转包或分包，一经发生甲方有权终止合同，另承包给他人，乙方无权干涉，对前期工程量一律不予给算。 六、承包价格及付款方式： 1、承包价格 （1）按竣工实际面积计算，每平方米630.00元，在建设规定工期内，四大主材保底价为：钢筋：5500元/吨、水泥：500元/吨、红砖：0.42元/个、沙石80元/立方到工地，超出部分甲方可别作补偿考虑。但乙方所用钢筋材必须符合要求。 （2）也桩超深每米500元，孔桩完工一次性付清。 2、付款方式： （1）基础完工付6万元。 （2）一层完工(楼面浇筑结束)付6元。 （3）转换层浇筑完工付6元。 （4）二至五层楼层、楼面浇筑结束每层付9元。 （5）屋面断水付7万元。 （6）所有内、外装饰完成，付9万元。 （7）水、防雷、排污完成后付7万元。 （8）工程尾款必须在工程全部验收合格后，甲方30天内全部结清，合同终止，并扣质量保证金21885.00元保修时间1年，期满验收合格后全额退给乙方。 七、开工、竣工时间及处罚办法： 1、开工时间：2012 竣工时间：2012年12月15日 实际工天：180（基础完工后） 2、超期每天罚500元，提前完工每天奖励200元。 3、本合同自双方签字生效后，双方必须严格遵守，若有违约双方所约定的任何条款，造成的经济损失由违约方负责。 4、本合同一式二份