小区物业管理区域划分及业主共有共用部位、设施设备清单.docVIP

小区物业管理区域划分及业主共有共用部位、设施设备清单 一、本小区物业管理区域为（附图）： 东至 南至 西至 北至 二、本物业管理区域内业主拥有共有权和共同管理权的部位、设施设备包括： 1、由单幢建筑物的全体业主共同享有的共用部位，包括该幢建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、 楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施，设备层或设备间等结构部分（包括但不限于柱、梁、楼板、户外墙面等）。 2、由单幢建筑物的全体业主共同享有的共用设施设备，包括该幢建筑物内的给排水管道、落水管、水箱、水泵、电梯、冷暖气设备、照明设施、消防设施、避雷装置等 。 3、由物业管理区域内全体业主共同享有的共用部位和共用设施设备，包括道路（属于城镇公共道路的除外）、围墙、绿地（属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外）、沟渠、池井、照明设施、共用设施设备使用的房屋等。 4、物业办公用房 5、物业经营用房 6、业主委员会用房 7、其它