工程经济单元7 工程项目财务评价.ppt

第二部分 实践应用 单 元 7 工程项目财务评价 “十二五”职业教育国家规划教材 经全国职业教育教材审定委员会审定 普通高等教育“十一五”国家级规划教材 高职高专教育工程造价专业系列教材 工 程 经 济 （第3版） 主 编 田恒久 武汉理工大学出版社 策 划 人 / 杨学忠 张淑芳 责任编辑/ 杨学忠 封面设计/ 达泰广告 武汉理工大学出版社 武汉理工大学出版社 http：// 理工图书网 E-mail:1029102381@ 地址：武汉市洪山区珞狮路122号 邮编：430070 电话：（02787515848传真：（027“十二五”职业教育国家规划教材 经全国职业教育教材审定委员会审定 普通高等教育“十一五”国家级规划教材 高职高专教育工程造价专业系列教材 工 程 经 济 （第3版） 主 编 田恒久 武汉理工大学出版社 实 践 应 用 第二部分 * 单元7 工程项目财务评价 目录 项目1 财务评价概述 项目2 财务基础数据测算 第二部分 实践应用 * 第二部分 实践应用 单元7 工程项目财务评价 （1）了解财务评价的基本概念； （2）熟悉建设投资流动资金的估算； （3）掌握财务评价的实际操作方法。 （1）对财务评价所需数据进行估算； （2）对特定项目做出较全面的财务分析与评价。 学习目的 学习要求 工程项目经济评价主要分为财务评价和国民经济评价。 * 7.1.1 财务评价的概念和作用 财务评价是从微观投资主体角度分析项目可以给投资主体带来的效益及投资风险。 财务评价的作用体现在： （1）衡量项目的盈利能力和清偿能力； （2）项目资金规划的重要依据； （3）为协调企业利益和国家利益提供依据。 项目1 财务评价概述 * 7.1.2 财务评价的基本步骤 财务评价主要是利用有关基础数据，通过基本财务报表，计算评价指标，进行分析和评价。财务评价的程序见图7.1所示。 图7.1 财务评价的一般程序 项目1 财务评价概述 * 7.1.3 财务评价的内容 财务评价的内容是编制财务报表，并计算相应的评价指标。财务评价的内容见表7.1所示。 项目1 财务评价概述 * * 表中： ①年利润总额=年产品销售收入-年总成本-年销售税金-年技术转让费-年资源税-年营业外支出； ②年销售税金=年增值税+年城市维护建设税+年教育费附加； ③总投资=固定资产投资+建设期利息+流动资金； ④年利税总额=年利润总额+年销售税金； ⑤速动资产=流动资产-存货； ⑥CI为现金流入量；CO为现金流出量；(CI-CO)t为第t年的净现金流量； ⑦iC为折现率；n为计算期年数，一般取10～20年；KP为投资的现值。 由财务评价的内容可以看出，通过对项目的盈利能力、偿债能力、不确定性分析和风险分析等四个方面的评价，来判断项目的财务可行性。 项目1 财务评价概述 * 7.2.1 建设项目投资估算 对工程建设项目来说，总投资包括固定资产投资和流动资金。总投资所形成的资产，根据其特性可分为固定资产、无形资产、流动资产、递延资产。 建设项目总投资的构成可用图7.2表示。 项目2 财务基础数据测算 * 图7.2 建设项目总投资构成 项目2 财务基础数据测算 * 固定资产投资的估算方法 （1）生产能力指数法 这种方法是根据已建成的、性质类似的工程或装置的实际投资额和生产能力，按拟建项目的生产能力推算拟建项目的投资。计算公式为： 式中C1——已建项目的固定资产投资； C2——拟建项目的固定资产投资； Q1——已建项目的生产能力； Q2——拟建项目的生产能力； n——生产能力指数； 项目2 财务基础数据测算 * 项目2 财务基础数据测算 * （2）资金周转率法 该种方法是从资金周转的定义出发推算建设投资的一种方法。 当资金周转率为已知时，则： 式中C——拟建项目建设总投资； Q——产品年产量； P——产品单价； T——资金周转率，即T=年销售总额建设投资。该方法简单明了,方便易行。 项目2 财务基础数据测算 * （3）分项比例估算法 这种方法是以拟建项目的设备费为基数，根据已建成的同类项目的建筑安装工程费和其他费用等占设备价值的百分比，求出相应的建筑安装工程费及其他有关费用，其总和即为拟建项目建设投资。 项目2 财务基础数据测算 * 计算公式表达如下： 式中C——拟建项目的建设投资； E——根据设备清单按现行价格计算的设备费的总和；