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北京艺术购物中心侨福芳草地PARKVIEW GREEN调研分析报告 完 * 2014年7月 项目信息 北京朝阳区，紧邻北京CBD中心，二、三环之间，周边具备国际化氛围。2012.9开业。 由北京侨福置业有限公司开发管理，侨福集之组成部分。侨福集团由黄氏家族创立，总部香港。集团项目包括香港阳明山庄，南京丁山花园大酒店，台北怡亨精品酒店，新加坡的鹤楼和侨福 éCLAT，以及法国的布瓦隆酒店。 项目选址的文脉 占地13.8万㎡，建筑面积20万㎡。 物业构成：时尚购物中心4.65万㎡、写字楼8.2万、艺术中心和精品酒店。 车位1000个，净高2.9米，扶梯28部、直梯3部，主动线过道5米宽。 项目区别于其它购物中心最大的特点，在于其整体体现出的艺术气息。 艺术这件事，你可以看不懂，但是你必然已经感受到。 41件达利雕塑作品，世界最丰富的达利作品私人收藏馆。 从商场入口处即开始、无处不在的艺术化小品展示，500件艺术品。 2000平米公共艺术走廊。 写字楼d座10层，有4000平米私立非营利展览馆，每年要安排3个档期的展览。 项目业态和品牌 项目的独特性也形成了在招商方面的吸引力：50%以上品牌第一次进入中国或北京。休闲轻餐饮占30%，40-50%是时尚品牌、20%是精品手表珠宝。 主要品牌：负2层 主要品牌：负1层 主要品牌：1层 主要品牌：2层 CITY SHOP 成人推车与儿童推车，大人和孩子毫不紧张地在超市里游购，不担心拥挤、碰撞、丢失，这就是购物体验。 小体量购物中心，大中庭设计，开放空间的高舒适度。 围绕中庭设置超市入口、书店、咖啡、花店，包括在2层挑出露台，使中庭空间不止成为视觉的焦点和人流节点，也形成了真正的交流空间。 国内首座\亚洲最长236米长的室内步行吊桥,提供了高处鸟瞰店铺的可能,也解决了项目面临的夜间闭店后的独立交通问题. *
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