奶茶店选址分析报告.pptxVIP

奶茶店铺选址分析报告;01;访问内容;我和它和她;成功选址的方法;3、“傍大款” “假如你实在不知道该怎样选址，那就学你对手的做法：他到哪儿，你就到哪儿。”它蕴含的意义是：选址的一个信息来源就在竞争对手那里。即把饮品店开在著名连锁店或强势品牌店的附近，甚至可以开在它的旁边。;宏观环境分析;微观经济分析;一个奶茶店的经营成败，在60%程度上依赖奶茶店的选址。投资开奶茶店，整体来说，投资不大、风险也低、回报率高。奶茶是一种快速消费饮料，它是那种想起来才有可能去消费的东西，没有人会大老远赶来到你的奶茶店里来喝奶茶。开奶茶店最常见的选址地方有：商业步行街商圈、校园商圈、社区商圈。;商业步行街商圈;校园圈;社区商业圈;理想地段;5、 大型超市内在大中城市中，大型超市发挥着强大的销售作用。所以大型超市开在哪里，饮品店就跟在???里。在国外知名超市沃尔玛、家乐福及国内知名大型超市华联等的超市内，都有国内知名品牌饮品店的一席之地。 ;注意事项;2、租赁房屋 这是最多见的一种形式。租赁之前，应先了解房屋的基本条件及价格，查清房屋的权状，实地考察，看是否适合自己经营，房屋有无破损，楼面的受力以及水电等情况，了解价格及房屋的税收情况，然后再写一份合约（一式两份）合约要规定租期、价格，是否可以进行装修，税额的负担人，所租的面积多少，其他杂费由谁人负担等。;PS;3、弱者身份，搏取低价 尽管在出租方看来，承