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再生资源交易市场项目可行性研究报告 目 录 1 总 论 1 1.1 项目概况 1 1.2 企业基本情况 4 1.3 报告编制依据 4 1.4 主要研究结论 5 2 项目建设的必要性 6 2.1 项目建设是国家大力发展循环经济的内在要求 6 2.3 项目建设是二手资源交易行业规范化建设的现实标杆 7 2.3 项目建设是区域企业转型升级、可持续发展的迫切需要 8 2.4 项目建设是构建和谐社会不可或缺的组成部分 9 3 项目投资环境与市场分析 10 3.1 项目地块分析 10 3.2 项目政策分析 10 3.3 项目市场分析 11 第四章 项目业态分析 13 4.1 工业机械行业 13 4.2 工程机械行业 14 4.3 家电厨卫及家具办公行业 16 4.4 二手车行业 17 4.5 其他废旧材料行业 18 第五章 运营模式及对策 21 5.1 运营模式 21 宁波科集技术服务限公司 I 再生资源交易市场项目可行性研究报告 5.2 营销对策 22 5.3 营销竞争 22 第六章 项目场址选择与建设规模分析 23 6.1 项目实施场址 23 6.2 项目投资规模分析 24 6.3 项目建设规模分析 25 6.4 项目建设公用设施分析 26 6.5 地质灾害和其他影响分析 27 第七章 节能 28 7.1 编制依据 28 7.2 主要能源 28 7.3 主要节能措施 28 第八章 环境保护、职业安全卫生与消防 30 8.1 环境保护 30 8.2 职业安全卫生 33 8.3 消防 35 第九章 组织结构和人力资源配置 37 9.1 组织结构 37 9.2 人力资源配置 37 9.3 人员培训 37 第十章 项目建设进度安排 39 第十一章 投资估算与资金筹措 40 11.1 投资估算 40 宁波科集技术服务限公司 II 再生资源交易市场项目可行性研究报告 11.2 资金筹措 41 第十二章 效益评价 42 12.1 财务评价 42 12.2 社会效益分析 45 12.3 效益评价结论 46 第十三章 研究结论 48 附表 附表 1 经济指标汇总表 附表 2 投资估算表 附表 3 投资计划与资金筹措表 附表 4 销售收入、销售税金及附加估算表 附表 5 总成本费用估算表 附表 6 利润和利润分配表 附表 7 折旧与摊销费用估算表 附表 8 项目投资现金流量表 附表 9 盈亏平衡分析图 宁波科集技术服务限公司 III 再生资源交易市场项目可行性研究报告 1 总 论 1.1 项目概况 1.1.1 项目基本情况 （1）项目名称 再生资源交易市场项目 （2）项目实施地点 市与 XX 县交界地带 （3）项目性质 新建 （4）项目实施单位和责任人 项目实施单位：XX 企业法定代表人： 项目联系人： 联系电话： （4）项目建设目标 项目拟建设成国家级再生资源回收体系示范工程，国家级再制造产业 示范基地，千家循环经济示范企业，促进 XX 市（XX 县）建设循环经济示 范城市（县）。 （5）建设规模和产品方案 项目建成后，形成二手设备资源年交易额达 52.5 亿元，其中工业机 械（冲床、锉床之类）年交易额达到 12 亿元，工程机械（挖掘机、铲车 联系 QQ：771621377 1 再生资源交易市场项目可行性研究报告 之类）年交易额达到 10 亿元，家电厨卫年交易额达到 6 亿元，办公家具 年交易额达到 6 亿元，二手车市场年交易额达到 10.5 亿元，其他其他废 旧材料年交易额达到 8 亿元。 （5）项目主要建设内容 1、征地面积 200 亩，完成项目区内道路、绿化及围墙等工程； 2、新建建筑物 61740m2，其中经营场所 180m2,210m2,230m2,350m2 各 个，废旧品分拣中心 8000m2，综合服务楼 5000m2，污水处理房 150m2，门卫 90m2。同时新建物流区等功能场地 5000m2。 3、增容 1200kVA，设变配电站一座，新增 3 台 400KVA 变压器，按要求配置变配电站设备，敷设项目区供（配）电线缆； 4、引入 2 根 DN200 的供水管线，新建项目区内的给排水系统； 5、建立公司局域网和网络管理中心，在满足安全性和保密性要求的前提下，实现网上办公和内部信息化管理，并逐步完善电子商务系统； （6）项目建设工期 本项目自 2014 年 1 月开始建设，于 2015 年 12 月底完成并交付使用，整个建设工期为 24 个月。 （7）项目总投资与资金筹措 本项目总投资 22245 万元，其中建设投资 20575 万元，建设期利息 670W，铺底流动资金 1000 万元。 项目所需资金由建设单位自有资金和银行贷款解决，其中建设单位自 有资金 9245 万元，银行贷款 13000 万元。 1.1.2 主要技术经济指标 本