建筑工程评估概述.PPTXVIP

建筑工程评估;;第一节 建设工程分类与组成;一、建设工程分类 （一）房屋建筑工程分类 1.按使用功能分类：工业建筑、民用建筑 2.按房屋建筑高度分类：;3.按建筑结构材料分类：木结构、砖石结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构、索膜结构等。;4.按房屋承重结构的形式分类　 （1）墙承重结构（砖混）： 　水平—楼板、梁、屋架； 　竖向—砖石墙； 　适用—多用于低层、多层住宅;砖混结构;砖混结构;砖混结构;砖混结构; （2）排架结构：屋架（梁）和柱组成。　　特点：排架内承载力和刚度较大，排架间承载力较弱，屋架间和柱间设支撑。　　适用：多用于单层工业厂房。;排架结构;;（3）框架结构：梁、板、柱组成。墙体不承重，房间划分比较灵活。适用于要求大房间的教学楼、办公楼等多、高层建筑。;框架结构;单方造价一般不超过1200元;框架结构;; （4）框架—剪力墙结构：多用于高层建筑或工业厂房。具有框架和剪力墙共同的优点，墙体和框架共同承受竖向和水平作用。;框架-剪力墙结构;框架-剪力墙结构;框架-剪力墙结构; （5）剪力墙结构：钢筋混凝土墙体组成。墙即承受垂直力，又承受水平力。抗侧移刚度比框架结构大，良好的抗震性能，适用于高层住宅。 　　;;（6）筒体结构：剪力墙或密柱框架集中到房屋的内部和外围而形成的空间封闭式的筒体。具有较大的抗侧移刚度。用于超高层建筑。;筒体结构;; （7）空间结构：网架、悬索、壳体结构。 ;薄壳结构——悉尼歌剧院;薄壳结构;网架结构;;;悬索结构;悬索结构;（8）特种结构;补充：建筑工程评估现场勘察要点：;补充：建筑工程评估现场勘察要点：