合肥商圈分布.ppt

序号 项目名称 定位 商业体量（m2） 代表品牌 1 天鹅湖 万达广场 中档一站式 购物中心 180,000 孩子王、屈臣氏、HM、Uniqlo、Sephora、MUJI、JNBY、德庄、同庆楼、星巴克、哈根达斯、万达影城 2 新地中心 中档一站式 购物中心 125,000 百盛、永辉、卡通尼乐园、金逸影城、拉夏贝尔、Tommy Hilfiger、屈臣氏、热风、小南国、青年餐厅、星巴克 3 华润万象城 中高档一站式 购物中心 约200,000 Ole超市、英皇影院、Zara、HM、Gap、表哥茶餐厅、猫的天空之城等 4 华邦银泰城 中高档一站式 购物中心 约100,000 Costa、海航活力影城、BHG、Emporio Armani等 5 天珑广场 （在建） 约120 000 暂无 体量总计605,000m2 注：批发市场、大卖场、建材市场、汽配市场等专业市场不包含在零售供应统计范围内。 图：天鹅湖商圈零售商业分布 表：天鹅湖商圈零售商业项目概况 1 2 3 4 5 合肥商圈：政务区（天鹅湖）商圈 地址 政务文化区潜山路与祁门路交汇处 开发商 安徽金大地集团 物业形态 写字楼+商业综合体 建筑面积 60万方 商业面积 15万方 业态 百货、超市、特色餐饮、休闲娱乐 主力品牌 金逸影院、永辉超市、星巴克、百盛、TOMMY等 新地中心 政务商圈 新地中心 超高层 办公楼 潜山路 主力店（永辉超市） 生活 卡通尼 主力店（百盛） 金逸影院 餐饮 零售 1F 2F 3F 4F 5F B1 绿轴 地铁 主力店（百盛） 餐饮 零售 主力店（百盛） 餐饮 零售 主力店（百盛） 亚洲餐饮 零售 主力店（百盛） 餐饮 零售 餐饮 配套 零售 零售 餐饮 政务商圈 项目名称 银泰城 项目地址 潜山路190号 商业面积 9万㎡（-1—4层） 开业时间 2014年4月25日 主力店 BHG精品超市、海航天宝国际影城、 经营业态 超市、轻奢、餐饮、休闲、时尚 市场定位 中高端 ●政务区商圈的代表商业之一，华邦银泰城地处潜山路与南二环交口，交通方便，周边有大量中高收入居民及高档办公写字楼，因此以精品超市+零售+餐饮+休闲中高端商业定位吸引了周边人群。 ●四楼的餐饮是合肥现有商业中餐饮占比最大的项目之一，数量种类最多，吸引了大量人流。 ●前期大规模引进主力店，增加对消费者的吸引力，减少招商难度。 ★ 项目位置 银泰城 政务商圈 华润万象城 地址 政务文化区潜山路与习友路交汇处 开发商 华润置地（合肥）有限公司 物业形态 写字楼+酒店+商业综合体 建筑面积 33万方 商业面积 18万方 业态 百货、超市、特色餐饮、休闲娱乐 主力品牌 Zara、HM、GAP、OLE’、英皇影城等 政务商圈 B1 品牌落位 Ole’ 苏夫人 天福茗茶 优贝施 位元堂 DeJOJOez 传美荟 RE classified调香室 佰草集 林清轩 玉翠山庄 AOJO I DO 果燃掂 到长沙 养生天下 禄轩阁 柔缇·集美汇 太平洋咖啡 必胜客 肯德基 Lucky Cat 潮宏基 通灵 总统眼睛 洞子张老匠火锅 麻辣盛艳 杨翔豆皮涮牛肚 府渝味 新石器 盘熟里 老凤祥 Shining House 周大福 Fenix 嘉乐琥珀 徽映烟酒 九仙魁 悦奢 益丰大药房 饼干的礼物 佳之优品 全棉时代 POLYMONO 优禾生活 超港 喜年贡茶 可里格丽 B101 B102 B103 B105 B106 B107 B108 B110 B111 B112 B115A B115B B116A B116B B117 B119 B120A B120B B121 B122 B123 B125 B127 B128 B129 B130 B131 B140 B141 B142 B143 B145 B146 B147 B148 B149 B151B B152A B152B B153 B155 B156 B159 B160 B161 B163 B165A B165B L1 品牌落位 ZARA Massimo Dutti 美联英语 盘子女人坊 漫咖啡 Zara home 亨吉利 Tommy Hilfiger GANT COS 仟吉 中青旅 TIGI 美发 UR Samsonite 卡西欧 木九十 Mgg Kipling Oysho J Power Charmmis GAP 锦餐吧 Rabeanco Sephora KI