房地产营销全程运做表格01营销计划制定步骤-fsw.docVIP

表１ 营销计划制定步骤 市场市场的定义顾 客细分市场行业细分2、外部环境社会环境法律环境经济环境竞争环境3、竞争对手谁在同样的市场中于企业竞争有限购买力 ？（不一定是相同的产品）4 市场 市场的定义 顾 客 细分市场 行业细分 2、外部环境 社会环境 法律环境 经济环境 竞争环境 3、竞争对手 谁在同样的市场中于企业竞争有限 购买力 ？（不一定是相同的产品） 4、“ＣＯＳＴ”分析 自身和主要竞争对手的问题，机会，优势，劣势 ５、行动选择 用头脑风暴法列出战略选择方案 ６、市场营销计划 目标和战略 （公司、分支机构以及部门的） 产品——价格——渠道——促销 ７、利润和资源计划 详细、分时期的部分计划 盈利业绩 投资回报和运营资本回报 人　　　员 资　　　源 培　　　训 总　人　数 组　　　织 激励和报酬 情感语录 1.爱情合适就好，不要委屈将就，只要随意，彼此之间不要太大压力 2.时间会把最正确的人带到你身边，在此之前，你要做的，是好好的照顾自己 3.女人的眼泪是最无用的液体，但你让女人流泪说明你很无用 4.总有一天，你会遇上那个人，陪你看日出，直到你的人生落幕 5.最美的感动是我以为人去楼空的时候你依然在 6.我莫名其妙的地笑了，原来只因为想到了你 7.会离开的都是废品，能抢走的都是垃圾 8.其实你不知道，如果可以，我愿意把整颗心都刻满你的名字 9.女人谁不愿意青春永驻