农贸市场标准化建设项目投资建议书.doc

农贸市场标准化建设项目投资建议书 目 录 一项目概况 5 11 项目名称及承办单位 5 12 建设规模与建设内容 5 13 总投资 5 14项目区基本情况 6 15项目乡经济发展概况 6 二项目建设的必要性与可行性 7 21项目背景 7 22项目建设必要性 8 三项目实施内容与布局 11 31总平面布置方案 11 32土建设计 15 33 结构设计 17 34给排水设计 18 35供电设计 20 36消防设计 23 37劳动保护和安全防护 24 四投资估算与资金筹措 25 41估算依据 25 42基础数据 26 43投资估算 26 44资金筹措 27 五项目实施计划 27 51项目实施进度 27 52项目实施进度图 27 六组织管理和劳动定员 28 61组织机构 28 62管理总则 28 63财务管理 29 64人力资源配置 29 65人员招聘与培训 29 66项目招投标方案 30 七社会经济效益评价 31 71社会效益分析 31 72经济效益分析 32 一项目概况 11 项目名称及承办单位 com 项目名称隆德县官庄乡标准化农贸市场新建方案 com 承办单位隆德县官庄乡人民政府 com 项目拟建地点隆德县官庄乡人民政府原农资市场 12 建设规模与建设内容 总用地面积 133万㎡ 20亩 建筑总面积 1370㎡ 建筑密度 23 容积率 02 绿地率 351 绿地面积 150㎡ 建设规模为占地133万㎡20亩建筑总面积1370 ㎡年交易量1万吨交易额预计达到1500万元 主要建设内容为交易大棚停车场地磅房垃圾回收站污水处理设施变电站以及信息网络系统等主体设备有60吨电子磅秤2台套冷藏柜10台套电控箱4台套不锈钢操作柜台砧板20台套有线广播设备1台套信息与检测设备5台套宣传设备5台套 13 总投资 项目概算总投资280万元其中基础设施建设投资191万元占总投资的设备购置45万元占总投资的工程建设安装费18万元占总投资的工程建设其它费用包括职员培训勘测设计监理招投标不可预见费建设单位管理等26万元占总投资的详见附表123 14项目区基本情况 观庄乡位于隆德县北面由原观堡大庄两乡合并而成全乡总面积12035平方公里辖12个行政村77个村民小组总户数4574户总人口19553人全乡耕地面积84878亩其中退耕还林面积3784219亩居住人口以汉族为主海拔在1960-2930米之间年平均气温53℃2011年农民人均纯收入3928元也是隆德县著名的文化大乡之一更是隆德县重要农副产品交易集散地之一 大庄村位于观庄乡政府驻地全村共有8个村民小组477户2047人隆张公路大什公路穿村而过交通十分便利按照乡党委政府建设新农村集中点的统一安排部署结合县内生态移民工作部署要求建成大庄村新农村集中点一处集中点共有80户322人 官庄乡农贸市场位于乡人民政府东侧占地6667平方米是我乡及周边地区群众农副产品交易的中心场所但基础设施滞后硬件条件太差场地凸凹不平遇雨雪天气场内泥泞不堪群众无法出入给当地市场贸易活动带来极大不便导致该乡农贸市场无固定场所每逢集日商贸流通量大商贩在公路两侧摆摊设点由于商贩云集人员众多行人车辆互相拥堵严重影响交通秩序存在很大的安全隐患 15项目乡经济发展概况 该乡基本形成了以地膜玉米中药材薯豆产业生态养殖等四大特色农业发展格局近年来乡党委政府在县委政府的正确领导下紧跟新形势按照乡党委14211工作思路以增加农民收入为核心以种养殖业强乡为主导方向紧紧围绕发展社会主义新农村建设加快产业结构调整步伐团结带领全乡干部群众抓重点攻难点开拓创新务实苦干经济社会取得了长足发展成立了马铃薯专业合作社5个建成马铃薯储藏窖10座马铃薯产业成为全乡农民增收致富的主导主业 二项目建设的必要性与可行性 21项目背景 改革开放以来我国国民经济持续发展初步实现小康社会的基本目标但三农问题随着经济的进一步发展逐步显露出来其与土地管理体制政府职能发挥农民的组织化程度为农服务体系等诸多体制因素密切相关在农村市场体系建设中反映突出诸多问题急待解决党的十六届三中全会专门就完善社会主义市场经济体制做出重要决定并对健全农业社会化服务农产品市场体系建设提出新的目标和具体要求加强农村市场体系建设已成为紧迫任务农村市场体系的核心是农业生产资料和农村日用消费品供应及农产品销售它是保证农村经济发展和城乡居民生活的物质基础没有发达的农村市场体系就难以保证农业生产资料农民生活资料的供应难以实现农产品的市场价值难以有效保证农民利益也就不可能有农村经济乃至整个国民经济的持续发展 由于观庄乡北与固原张易镇接壤西与西吉县什字乡毗邻南接我县好水乡隆张公路大什公路穿境而过交通十分便利商贩来往频繁人流物流集中农贸物流业较为