现代建筑工程定额方法概述.pptVIP

2、概算指标的内容和表现形式 相应于某具体特定建筑的指标 概算指标 内容 总说明 示意图 与指标对应的建筑的平面图、立面图、剖面图 定额编制依据、适用范围、使用方法 直接套用 结构特征 经济指标 示意图工程的结构类型|层高|层数|檐高|建筑面积 分部分项工程的造价指标 指标的调整 构造作法及相应工程量指标、人材机消耗指标 表现形式 按建筑和结构类型划分的指标 3、概算指标的应用 拟建工程的建设地点和结构特征与概算指标完全一致时 拟建工程结构特征与概算指标仅局部不同 调整后指标＝调整前指标＋换入构件价值－换出构件价值 应用 综合指标 单项指标 小结： 概 算 定 额 和 概 算 指 标 企 业 定 额 施 工 定 额 工 时 消 耗 研 究 预 算 定 额 增加幅度差 工艺相近的 定额子目合并 施 工 预 算 及 投 标 报 价 施 工 图 预 算 及 工 程 标 底 设 计 概 算 平 均 先 进 社 会 平 均 社 会 平 均 作业： 1、简述预算定额中人工工日的组成及确定。 2、简述人材机预算价格的组成。 3、某工程购置袋装水泥80t，厂供价320元/t，运输损耗费为1%，采购及保管费率为 2.5% ，水泥袋回收价值为0.1元/个。则该批水泥的预算价格为多少？ * * 示例： 某工程现场采用出料容量500L的混凝土搅拌机，每一次循环中，装料、搅拌、出料、中断所需要的时间分别为1、3、1、1min，机械时间利用系数为0.9，求该机械的台班产量定额。 解：该搅拌机一次循环的正常延续时间 =1+3+1+1=6min=0.1h 该搅拌机工作1h循环次数=10次 该搅拌机纯工作1h正常生产率 =10×500=5000L=5m3 则搅拌机台班产量=5×8×0.9=36m3/台班 2.2.6 施工定额的内容和应用 定额的内容 说明 总说明 分册章节说明 工程量计算规则、各部分工作内容 定额编制依据、适用范围、编制施工预算的说明。 定额项目表 定额子目的工作内容 定额项目表 附注说明 定额编号，定额项目名称，计量单位，人工、材料、机械消耗量 定额项目的特殊要求 附录及加工表 附录 加工表 名词解释、图示、砂浆和砼配合比表 执行某些定额项目时，需增加工日的表格 定额应用 直接套用定额 定额的换算 当图中的设计内容与定额的工作内容完全一致时 设计内容与定额项目内容不完全一致，且附注、加工表允许换算时 2.2.7 企业定额 其各项平均消耗量要比社会水平低，体现其先进性 可以体现本企业局部或全面管理方面的优势 所有匹配的单价都是动态的，具有市场性 与施工方案能全面按轨 建筑安装企业根据本企业的技术水平和管理水平，编制完成单位合格所必须消耗的人工、材料和施工机械台班的消耗量。 含义 特 点 可以体现本企业在某些方面的技术优势 简明适应的原则 以专家为主编制定额的原则 独立自主的原则 时效性原则 保密性原则 作 用 是施工企业进行建设工程投标报价的重要依据 可以提高企业的管理水平和生产力水平 是业内推广先进技术和鼓励创新的工具 可以规范建筑市场秩序，规范发包承包行为 编制原则 平均先进性的原则 作业： 1、制作木门框，基本工作时间为6min，辅助磨刀占12.3%，假定工时规范木框制作的准备与结束时间、休息时间占工作日8h的2.95%、8.33%，求制作木门框的工序作业时间和定额时间分别是多少？ 2、试举例说明机械台班消耗定额的编制方法。 3、企业定额有哪些特点？企业定额编制原则有哪些？ 2.3 预算定额 2.3.1 预算定额的概念 在正常施工条件下 一定计量单位 人工工日数 各种材料消耗量 机械台班数 生产 消耗 结构构件 质量合格 分项工程 预算定额中研究的建筑产品 1 编制地区单位估价汇总表 3 建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算 4 2 编制施工图预算，确定工程造价 招投标中确定标底和报价 5 确定人材机消耗量，编制施工组织设计 ? 2.3.2 预算定额的作用 6 编制概算定额和概算指标 2.3.3 预算定额和施工定额的关系 区别 定额水平 定额性质 施工定额 预算定额 企业生产管理用定额 计价性 平均先进水平 社会平均水平 确定工程造价 多数企业能达到的水平，应按生产该产品的社会必要劳动量确定 联系 预算定额是根据施工定额编制的 施工定额 预算定额 ? 2.3.4 预算定额的编制 1、编制原则 1 按社会平均水平编制 2 简明适用严谨准确 3 统一性 差别性 相结合 国家统一定额 地区性定额 2、编制依据 与施工定额基本相似，此外还包括现行设计规范和以往颁发的预算定额。 3、编制步骤 确定编制方案 划分定额项目 确定消耗量 编制预算定额表 修