建筑设备工程造价4.1建筑设备工程预算费用构成.pptVIP

工程造价计价方式 定额计价 工程量清单计价 4.1设备安装工程定额预算费用的构成 直接费 间接费 利润 税金 一、直接费 1、直接工程费 施工过程中消耗的构成工程实体的各项费用。根据单位工程施工图纸提供的工程量，按《全国统一定额》和《地区估价表》等，计算出来的人工费、材料费、施工机械台班费之和。 人工费＝∑（定额人工消耗量×日工资单价） 材料费＝∑（定额材料耗量×材料预算价格） 施工机械台班费＝∑（定额施工机械台班消耗量×施工机械台班单价） 1、直接工程费 单位工程直接工程费 ＝人工费＋材料费＋施工机械台班费 北京市08年4月份人工市场价格信息 工程类别 人工费单价(元/工日) 建筑工程 45.00~50.00 装饰工程 普通 50.00~60.00 高级 60.00~87.00 安装工程 46.00~52.00 市政工程 道路、桥梁 45.00~52.00 管道 45.00~52.00 地铁工程 地下结构（含盾构） 48.00~55.00 地上结构（含地面） 46.00~52.00 2.主材费 安装工程中未计入预算定额单价部分的的主体设备和主要材料的费用。 例如：制冷机组、锅炉、水管管材、风管板材等。 主材费=主材定额消耗量 * 主材现行预算单价 3.措施项目费 环境保护费 文明施工费 安全施工费 临时设施费 夜间施工费 二次搬运费 大型机械设备进出场及安拆费 脚手架费 已完工程及设备保护费 施工排水、降水费 某措施项目费=直接工程费（人工费）* 相应费率 定额编号 项目 计费基数 费率（%） 四环路以内 四环路以外 1-1 建筑工程 建筑面积 50000m2以外 直接费 2.7 1.3 1-2 50000m2以内 2.9 2.5 1-3 20000m2以外 3.1 2.6 1-4 装饰工程 人工费 15.0 13.0 1-5 构筑物 直接费 2.6 2.2 1-6 钢结构工程 2.0 1.7 1-7 独立土石方、地下降水工程 2.2 1.8 1-8 桩基础 1.9 1.7 1-9 仿古建筑 2.8 2.4 1-10 安装工程 人工费 19.0 16.0 1-11 市政工程 道路、桥梁 直接费 4.0 3.6 1-12 管道 3.6 3.1 临时设施费（北京地区） 二、间接费 1.规费 2.企业管理费 不构成工程实体，不宜直接计算在单位工程直接成本中，按比例分摊。 1.规费 按照政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。 工程排污费 工程定额测定费 社会保障费 危险作业意外伤害保险 住房公积金 天津地区规费=人工费×43.72% 规费=人工费×规费费率 2 .企业管理费 是指施工企业管理层为组织施工生产经营活动所发生的管理费用。 包括管理人员的工资、办公费、远地施工增加费、固定资产使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费用等。 企业管理费=人工费×企业管理费费率 财务费用 是指企业为筹集资金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出，汇兑净损失、调剂外汇手续费、金融机构手续费，以及企业筹集资金发生的其它财务支出。 2 .企业管理费 2 .企业管理费 一般企业管理费标准如下表。 三、利润 施工企业完成所承包工程获得的盈利。 费率的核定是根据施工企业的取费级别，结合施工企业上一年度承担工程的类别，参照当年计划承担工程的类别等条件综合评定。 利润=人工费×取费证核定费率