工程计量与计价基础知识.PPT

* 第二章 工程计量与计价的基本知识 2.1 工程计量的基本知识 2.2 工程计价的基本知识 * 1、定额计价模式 采用工料单价法： 项目单价=工料单价 工料单价=1个规定计量单位的人工费+材料费+施工机械使用费 项目合价=工料单价×项目工程数量 工程造价=∑〔项目合价+取费基数× （施工组织措施费率+企业管理费率+利润率）+规费+税金+风险费用〕 * 2、工程量清单计价模式 采用综合单价法： 项目单价=综合单价 综合单价=1个规定计量单位的人工费+材料 费+施工机械使用费+取费基数×（企业管理费率+利润率）+风险费用 项目合价=综合单价×项目工程数量 工程造价=∑〔项目合价+取费基数×施工组织措施费率+规费+税金〕 * 3、工程量清单计价模式与定额计价模式的区别与联系 1）两者的区别 适用范围不同 采用的计价方法不同 项目划分不同 工程量计算规则不同 采用的消耗量标准不同 风险分担不同 2）两者的联系 * 四、工程费用计算程序 (1)工料单价法以“人工费+机械费”为取费基数的工程费用计算程序； (2)工料单价法以“人工费”为取费基数的工程费用计算程序； (3)综合单价法以“人工费+机械费”为取费基数的工程费用计算程序； (4)综合单价法以“人工费”为取费基数的工程费用计算程序； * 1、定额计价模式 采用工料单价法： 项目单价=工料单价 工料单价=1个规定计量单位的人工费+材料费+施工机械使用费 项目合价=工料单价×项目工程数量 工程造价=∑〔项目合价+取费基数× （施工组织措施费率+企业管理费率+利润率）+规费+税金+风险费用〕 * 附表： 建筑安装工程费用项目组成表 1. 1.1人工费 1.1.2材料费 1.1.3施工机械使用费 1.1直接工程费 1.2.1环境保护 1.2.2文明施工 1.2.3安全施工 1.2.4临时设施 1.2.5夜间施工 1.2.6二次搬运 1.2.7大型机械设备进出场及安拆 1.2.8混凝土、钢筋混凝土模板及支架 1.2.9脚手架 1.2.10已完工程及设备保护 1.2.11施工排水、降水 1.2措施费 1.直接费 2.1.1工程排污费 2.1.2工程定额测定费 2.1.3社会保障费 ⑴养老保险费 ⑵失业保险费 ⑶医疗保险费 2.1.4住房公积金 2.1.5危险作业意外伤害保险 2.1规 费 2.2.1管理人员工资 2.2.2办公费 2.2.3差旅交通费 2.2.4固定资产使用费 2.2.5工具用具使用费 2.2.6劳动保险费 2.2.7工会经费 2.2.8职工教育经费 2.2.9财产保险费 2.2.10财务费 2.2.11税金 2.2.12其他 2.2企业管理费 3.利 润 4.1营业税 4.2城市建设维护税 4.3教育费附加 4.税 金 建 筑 安 装 工 程 费 2. 间接费 * 2、工程量清单计价模式 采用综合单价法： 项目单价=综合单价 综合单价=1个规定计量单位的人工费+材料 费+施工机械使用费+取费基数×（企业管理费率+利润率）+风险费用 项目合价=综合单价×项目工程数量 工程造价=∑〔项目合价+取费基数×施工组织措施费率+规费+税金〕 * 清单计价模式下建筑安装工程费用的构成： （一）分部分项工程量清单 （二）措施项目清单 （三）其他项目清单 （四）规费 （五）税金 * * * 五、施工取费计算规则 六、费率取值 * 定额计价计算程序： 依据定额项目划分计算工程量 汇总分部分项工程量 应用预算定额计算直接费用 汇总直接费、调整价差并依据费用定额计算其它各种费用 汇总各种费用即得工程造价 工程费用计算程序 * 清单计价计算程序： 列项计算工程量 汇总分部分项工程量 汇总措施项目工程量 依据企业定额确定工料机单价即得直接费用 直接费用+管理费+利润+风险＝综合单价 汇总分部分项工程费用 汇总措施项目工程费用 汇总计算规费和税金即得工程造价 依据清单综合工程项目内容 * 七、工程类别划分 * *