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门 面 租 赁 合 同
出租方:
承租方:
年 月 日
门面租赁合同
出租以下简称甲方:
承租方(以下简称乙方):
根据国家相关法律、法规,经甲乙双方协商一致,为明确甲、乙双方的权利和义务关系,特签订以下合同。
一、租赁位置:
乙方租赁位于绵阳市涪城区 门面。建筑面积为 m2,房屋用途 。
二、租赁期限:
租赁 个月,自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金及租金缴纳期限及其它费用:
1.租金:房屋 元/平方米/月
2.租金缴纳:签订本合同之日缴纳 个月房租,计: 元/月,共 元,大写:
3.缴纳房屋租赁保证金 元,大写 。租赁保证金是一中履行保证的措施,租赁终止时,房屋租赁保证金用以抵充合同约定由承租人承担的费用外,剩余部分应当归还承租人。
4.签订本合同时甲方向乙方交付房屋钥匙共 套 把。
四、甲、乙双方的权利和义务变更:
1.乙方在租赁期内无权将房屋转租转让,否则甲方将无偿收回房屋。
2.租赁期内,乙方应合法经营,不得噪音扰民,并自觉缴纳市政、环卫、城管等部门收取的相关费用,租赁门面实行门前责任三包制度。
3.乙方自行缴纳租赁期间产生的水、电、物管费等费用。(房屋交付使用时,水、电底数以物业实抄为准)。
4.乙方在租赁期内,对房屋进行室内装修或室外搭、挂、建棚时,必须向甲方书面申请,经审核后方可实施,否则后果自负。
5.租赁期满后,乙方需继续租赁的,应在合同到期提前一个月办理续租手续,过时视为自动放弃优先承租权;乙方不再继续租赁时,需在租赁期满后搬离甲方场地,恢复房屋原状,交还钥匙,结清相关费用,否则甲方有权情场,由此造成的一切后果由乙方自行负责。
6.乙方在合同期内如果是因城建改造拆迁或村上通知收回门面,甲方将退还租赁期间余下的房租费。甲乙双方合同到此终止,乙方无权向甲方索要赔偿。
五、违约责任:
1.乙方未按时缴纳租金的(以合同时间为限),应每天向甲方缴纳拖欠租金的5%作为滞纳金,直至缴纳至乙方补足
租金的当天 。
2.甲方未按时间向乙方交付房屋,甲方按月度租赁的15%的滞纳金抵扣房屋租金。
3.乙方在租赁期搬离(迁)现场的,不予退还租金和保证金。
4.退还房屋时乙方装修及添置物应由乙方自行撤除,恢复租赁时房屋的原样,乙方拒绝拆除的,甲方有权组织人员拆除,并以拆除物抵扣人工费。
5.乙方拒绝缴纳有关费用或则恢复房屋原样的,甲方有权从乙方缴纳的租赁保证金扣除。
六、本合同一式两份,双方各执一份,双方签字后生效。
七、未尽事宜,双方友好协商,签订补充条款,补充条款与本合同具有同等法律效力。
甲方(签章): 乙方(签章):
电话: 电话:
年 月 日 年 月 日
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