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建筑工程经济 目录 教学大纲 教学安排 教案（见附件） 教材教参 教学大纲 适用对象 课程性质 教学目标与任务 重点和难点 教学内容和教学要求 适用对象 工程经济学是高等教育院校中土建类专业开设的一门专业课。 该课程是专门为土木工程专业的学生开设的，同时也适用于工程管理等相关专业的学生。 课程性质 本课程是应用理论经济学基本原理，研究技术领域经济问题和经济规律，研究技术进步与经济增长之间的相互关系的科学，是研究技术领域内资源的最佳配置，寻找技术与经济的最佳结合以求可持续发展的科学。 教学目标与任务 本课程是工程与经济交叉的学科，其教学的目的和任务是培养学生的工程经济意识，掌握工程经济分析的基本理论与方法，掌握工程建设方案的评价与选择方法，确保投资项目的经济效益。 重点和难点 资金时间价值 项目经济评价指标 项目方案的比较与选择 教学内容和教学要求 共分10章。前4章是工程经济学基本原理部分，包括资金的时间价值及计算、工程经济要素的构成、工程经济分析评价的基本方法和多方案的比较与选择过程等；后6章是实践应用部分，包括建设项目的财务评价和国民经济评价、建设项目不确定性经济分析、价值工程及其他类型项目的经济评价和工程经济学在工程中的应用等。 1.资金的时间价值 1.1资金时间价值的含义 主要内容：资金时间价值的概念、特点、表示方式、利息的计算方法等。 重点内容：资金时间价值的概念、特点。 1.2资金的等值原理 主要内容：现金流量的概念、现金流量图的绘制、用途等。 重点内容：现金流量图的绘制及应用。 1.3资金时间价值的计算 主要内容：一次收付、等额均匀系列、等差系列、等比系列四种计算情况资金的等值变换计算方法。 重点内容：一次收付、等额均匀系列、等差系列三种计算情况资金的等值变换计算方法。 1.4名义利率和有效利率 主要内容：名义利率、实际利率的概念、二者之间的关系，连续复利的计算等。 重点内容：名义利率、实际利率的概念、二者之间的关系。 2.工程经济要素 2.1工程经济要素的基本构成 主要内容：产品销售收入、利润和税金，利润的分配程序等。 难点内容：利润的分配程序。 2.2工程投资估算 主要内容：投资的概念、投资的构成与估算方法、固定资产、无形资产、递延资产、流动资金等。 重点内容：流动资金的估算。 2.3产品成本和费用的构成与估算 主要内容：产品成本的概念、类型及估算方法，固定成本、变动成本、机会成本、环境成本、沉没成本的概念等。 重点内容：产品成本的构成要素、机会成本的概念。 2.4现行税制主要税金构成及计算 2.5工程估算投资实例 3.工程经济评价基本指标与方法 3.1经济评价的基本指标 主要内容：经济评价指标的概念与评价指标体系，指标的分类、作用及评价原则等。 重点内容：各项指标的概念及计算。 难点内容：内部收益率的计算。 3.2方案经济性分析比较的基本方法 主要内容：单指标比较方法、多指标综合比较方法、优劣平衡分析方法。 3.3价值工程原理 主要内容：价值工程的基本原理、价值工程实施步骤及方法、方案的创造和实施。 3.4费用—效益分析 4.工程项目多方案经济比较与选择 主要内容：方案的创造与制定、多方案之间的关系类型及其可比性、互斥方案的比较选择、独立方案和混合方案的比较选择、收益相同或未知的互斥方案比较、寿命无限和寿命不等的互斥方案比较、短期多方案的比较选择。 重点内容：方案的创造方法、互斥方案的比较选择方法、独立方案和混合方案的比较选择方法、收益相同或未知的互斥方案比较方法、寿命无限和寿命不等的互斥方案比较方法。 难点内容：寿命无限和寿命不等的互斥方案比较方法。 5.建设项目财务评价 5.1财务评价概述 5.2财务评价的辅助报表和基本报表 主要内容：现金流量表、损益表、资金来源与运用表、资产负债表的计算与分析等。 重点内容：现金流量表、损益表的计算与分析。 难点内容：财务分析报表的计算 5.3财务评价的指标体系 主要内容：财务净现值、投资回收期、内部收益率等指标。 5.4财务评价演示性示例 6.建设项目国民经济评价 6.1国民经济评价概述 6.2费用和效益的划分原则 主要内容：国民经济评价效益的概念、计算范围，费用的概念与计算范围。 6.3国民经济评价重要参数 6.4影子价格的确定原则 主要内容：影子价