建筑经济基础五 施工经营管理分析.pptVIP

建筑企业的劳动生产率:通常是以单位时间内每个职工平均完成的工作量或工程量来表示。其计算公式如下: 由上面两个公式可见，提高劳动生产率取决于两个因素：一是产值或产量的提高；二是平均人数的减少。 提高劳动生产率的途径主要有以下几方面 (1)提高职工的政治觉悟和劳动热情，有较高的工时利用率和出勤率。 (2)合理的劳动组织与人员配备，控制和压缩非生产人员和非生产用工。 (3)切实做好劳动力的平衡调度工作，及时消灭或减少劳动力窝工浪费的现象，并将多余的劳动力充实到生产急需的地方。 (4)采用先进合理的劳动报酬分配制度。 (5)提高职工的文化和技术水平。 (6)开展社会主义竞赛等。 任务5 施工机械利用效果的分析 一、机械化程度的分析 施工机械化程度，是指利用机械来施工的程度。建筑企业确定机械化程度，一般以利用机械完成的工程实物量为计算基础。 机械化程度的计算，一般以分项工程为基础。其计算公式如下： 例：泰达建筑安装公司某月完成混凝土500m3,用机械搅拌、运输为450m3,则混凝土工程项目的机械化程度为多少？ 二、机械装备程度的分析 反映企业的机械装备水平，可用实物指标和价值指标来表示。 以实物指标表示的机械装备水平，有两种形式: 一是以分析期内某一天的各种施工机械的实有数量和能力来表示； 二是以分析期内各种施工机械的平均在册台数和能力（简称机械平均能力）来表示。 由于评价企业的机械装备水平一般是以整个分析期来进行评价的，因此，运用机械平均能力指标，就更能说明企业的装备水平。 机械的平均能力:是指分析期内每天平均拥有的机械能力。它是根据分析期内每天的机械能力之和，除以日历日数计算出来的。 机械能力一般按照机械的工作部分或动力部分的容量（或功率等）计算。如挖土机、混凝土搅拌机按工作部分的斗容量计算能力；推土机按工作部分的功率来计算能力等。 假设某建筑企业第一季度混凝土搅拌机的台数和能力如下： （1）1月1日至3月31日，混凝土搅拌机1台，搅拌能力为0.4 m3; （2）1月10日至3月31日，混凝土搅拌机1台，搅拌能力为1m3; （3）2月1日至3月31日，混凝土搅拌机1台，搅拌能力为1 m3. 二、机械装备程度的分析  以价值指标表示的机械装备水平 即按价值计算的机械装备程度指标。这个指标一般称为劳动技术装备率或劳动技术装备系数，它是建筑企业施工机械与工人人数的比率。其计算公式如下： 三、施工机械完好利用情况的分析 企业为了顺利完成机械化施工任务，除了有足够数量的施工机械以外，还必须充分利用现有的机械设备，最大限度地发挥每一台设备的作用，这对于提高劳动生产率，降低工程成本，提高经济效益都具有重要的意义。因此，除了分析机械装备程度外，还要分析机械的完好利用情况。分析的目的，在于检查机械的维修、保养和使用情况，以便加强机械管理，充分发挥机械的能力，提高机械的利用率，顺利完成和超额完成施工计划。 完好的施工机械，一般应具备以下三个条件: （1）性能良好 性能良好，是指运转无超温、超压、异响、失灵等现象，能使设计能力正常工作。 （2）运转正常 运转正常，是指部件齐全，磨损腐蚀程度不超过规定技术标准，主要的计量仪表和供电、供水、润滑、制动系统正常。 （3） 燃料、油料消耗正常 基本没有漏油、漏气、漏水、漏电等现象。 机械完好率，可以按机械完好台日数或台数进行计算。其计算公式如下： 机械利用率:是指在一定时期内，机械实际工作台日数与制度台日数的比率。其计算公式如下： 完好台日数:是指机械处于完好状态下的台日数，不管该机械是否参加了施工，都应计算在内。完好台日数包括修理不满一天的机械，但不包括在修、待修、送修在途的机械。 制度台日数:是指本期内全部机械台数（不管该机械的技术状况和工作状况如何）乘制度工日数（即日历数减例假节日数）之积数。 任务6、材料供应情况的分析 一、材料供应对施工计划完成情况影响的分析 在分析企业材料供应计划完成情况时，应将材料的供应情况，同材料的耗用情况和材料储备情况联系起来研究，才能得出正确的结论。用计算公式来表示： 材料的供应量 =材料的耗用量-材料期初储备量+材料的期末储备量 1.分析对象 1100–1000 = 100 m3 2．因素分析 （1）由于节约了水泥的耗用量，按消耗定额计算，使混凝土工程量增加： （0.01×1100）÷0.35 = 31 m3 （2）由于利用水泥储备量，按消耗定额计算，使混凝土