建设工程造价管理第8章.pptx

. 建设工程的竣工决算 第八章 一、竣工验收 目录页 二、竣工决算 三、保修费用的处理 第一节 竣工验收 建设项目竣工验收是指由建设单位、施工单位和项目验收委员会,以项目批准的设计任务书和设计文件,以及国家或部门颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据,按照一定的程序和手续,在项目建成并试生产合格后(工业生产性项目),对工程项目的总体进行检验和认证、综合评价和鉴定的活动。竣工验收是建设工程的最后阶段。一个单位工程或一个建设项目在全部竣工后进行检查验收及交工,是建设、施工、生产准备工作进行检查评定的重要环节,也是对建设成果和投资效果的总检验。竣工验收是严格按照国家的有关规定组成验收组进行的。建设项目和单项工程要按照设计文件所规定的内容全年建成最终建筑产品,根据国家有关规定评定质量等级进行竣工验收。 第一节 竣工验收 engineering cost 一. 建设项目竣工验收概述 1.建设项目竣工验收的概念 单项工程竣工验收是由施工单位对竣工的单位工程进行实际成本分析,反映其经济效果的一项决算工作。它是以单位工程的竣工决算为依据,核算其预算成本、实际成本和成本降低额,并编制单位工程竣工成本决算表,以总结经验教训,提高企业经营管理水平。 工业生产项目,须经试生产(投料试车)合格,形成生产能力,能正常生产出产品后,才能进行验收。非工业生产项目,应能正常使用,才能进行