香格里拉宾馆改造装修实施方案.docVIP

PAGE 2 兴国香格里拉宾馆 改 造 方 案 项 目 负 责 人： 钟 治 伟 联 系 方 式： 日 期：2015年10月28日 兴国香格里拉宾馆改造方案 目 录 一、香格里拉宾馆现状： 二、宾馆改造装修方案： 三、分项改造方案： 四、酒店装修费用预估明细：(待业主具体定位后再拟) 五、改造后租赁经营的优势： 六、综述： 一、香格里拉宾馆现状： 香格里拉宾馆位于兴国县红军路137号，该建筑为形结构，临街主楼五层单面楼结构，一层除进车通道外，有门面房1间，为宾馆大堂。三楼18间房，四层有18间，五楼12间，共计房间48间。宾馆有院子，作为宾馆客户车辆停放场。 香格里拉宾馆位置处于县城中心，周边五条交通要道汇集的转盘之处，为黄金的地理位置；但是由于宾馆经营时间过长，宾馆初始开业时间为2003年，已经经营12年了，从规模上在本地市场也没有品牌和影响力，特别是与业主方的企业形象和规模极不配套，装修风格过时，装修材料严重老化、变形；特别是五楼屋顶，及大多数房间里卫生间存在严重的漏水现象，严重影响房间的使用。在经营上存在着不能持续和不稳定因素，严重影响着业主方的正常接待和经营 香格里拉宾馆周边有将军宾馆、赣州兴国开泰国际酒店、国会大酒店、赣州永杰国际大酒店、和平城市酒店、赣州宝源大酒店、兴国宾馆、阳光商