珠海前期物业经管协议(示范文本).docVIP

PAGE / NUMPAGES 前 期 物 业 服 务 协 议 示范文本（试行） 珠海市建设局印制 二ＯＯ三年十月 说 明 1、本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本.适用于房地产开发公司销售商品房时，与业主（指物业买受人）签订.使用之前，双方应当仔细阅读协议示范文本地内容，对本示范文本条款或专业用词理解不一致地，以国家、省、市地法律、法规、文件、规范为准，也可向珠海市建设局、珠海市物业经管处咨询.资料个人收集整理，勿做商业用途 2、签订本协议时，协议中第一、四、七、八、九、十、十一、十二、十三、十五、十六、十九条填写地内容应与房地产开发公司与物业经管公司签订地《前期物业服务协议》中约定地内容相一致，否则无效.资料个人收集整理，勿做商业用途 3、为体现协议双方自愿地原则，双方当事人可以对本示范文本地内容进行选择、填写、修改、增补或删减.协议签订生效后，未被修改地文本印刷文字视为双方同意内容.资料个人收集整理，勿做商业用途 4、本示范文本中有【 】符号地为选择项，选用【 】内容地，以划√方式表示；对于实际情况未发生或双方不作约定地，应在【】中及其它留有空格地部位打×，以示删除.资料个人收集整理，勿做商业用途 前 期 物 业 服 务 协 议 （编号： ） 第一章????? 总 则 协议双方当事人 甲方（物业建设单位） 注册地址： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 联系电话： 乙方（业主） 地址： 联系电话： 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致地基础上，双方就乙方拟购买地，由甲方负责开发建设地 物业（以下简称“本物业”）中第 【栋】【座】 【单元】 【层】 号房，竣工验收交付使用后提供前期物业经管有关问题达成一致意见，特签订本协议，双方共同遵守.资料个人收集整理，勿做商业用途 第一条 本物业基本情况 物业类型： 坐落位置： 市 区 路（街道） 号 四 至：东 南 西 北 占地面积： 方M，其中绿地面积 平方M. 建筑面积： 平方M，其中: 住 宅 平方M（多层 ，高层 ）； 商 场 平方M； 写 字 楼 平方M； 停 车 场 平方M； 工业厂房 平方M； . 物业经管区域范围示意图见附件一. 物业经管区域内房屋及配套地设施设备和相关场地构成细目见附件二. 第二条 本合同中涉及地币值，均指人民币. 第二章????? 物业服务事项 第三条 甲方按照法律、法规和有关规定，采用【招标】【议标】地方式选聘 公司（以下简称经管公司），在物业竣工验收交付使用后对本物业实施前期物业经管.资料个人收集整理，勿做商业用途 第四条　本物业竣工验收交付使用后，由经管公司向业主或非业主使用人提供以下服务内容，并达到以下服务质量：资料个人收集整理，勿做商业用途 一、基本服务 （一）日常服务 1、公共环境卫生 服务范围：物业经管区