住宅小区室内装修管理规定.docxVIP

2019年住宅小区室内装修管理规定 　　 　　为保证住宅的结构安全，保持住宅优美整洁，使居民安居乐业，现对住宅区装修的有关事项规定如下： ? 　　 　　一、住宅装修必须办理相关手续。 ? 　　 　　1、住户装修住宅，必须提前三天向物业管理部门申请，签订“房屋装饰装修管理服务协议”，如实填写装修项目、范围、标准、时间、和施工队伍名称，装修人员的姓名及身份证明复印件。经物业管理部门同意后，方可进行施工。 ? 　　 　　2、装修人员进出小区，必须办理小区出入证。 ? 　　 　　3、户主和施工队负责人应同时在“房屋装饰装修管理服务协议”，上签字盖章。 ? 　　 　　二、住宅装修不得对房屋结构和美观造成危害。 ? 　　 　　1、禁止改动或损坏房屋的柱、梁、板、混凝土墙、燃气管道、屋面防水、隔热板等。 ? 　　 　　2、如需拆除非承重墙，必须经有关工程建设部门论证并签字认可。另外，卫生间有防水层，严禁破坏。 ? 　　 　　3、允许对住宅楼地面、内墙面、天棚面进行表面装修。但楼地面不得凿除原水泥面层。 ? 　　 　　4、防盗网安装在窗户里侧。 ? 　　 　　5、空调室外机应安装在不影响相邻业主正常生活的位置上。 ? 　　 　　6、不得改变进房门门洞的设计，不得阻塞楼梯通道和妨碍消防。 ? 　　 　　8、不得改变厨房、卫生间的结构和功能，禁止将生活污水排入雨水管道。 ? 　　 　　三、装修施工管理 ? 　　 　　1、为了您的财产、居住安全与舒适，装修时请务必派人盯岗。 ? 　　 　　2、住宅装修时间不能影响小区住户的正常休息。 ? 　　 　　3、装修垃圾应堆放在不影响住户正常通行的地方。装修垃圾由户主自行及时清运，或者交由物业管理部门进行清运，清运费由户主承担。严禁从楼上抛弃垃圾或任何物品。严禁将装修垃圾倒入垃圾箱或转运到其他小区。 ? 　　 　　4、装修施工用电、用水，住户不得私自在户外接用，违者按照规定给以处罚。因装修施工造成管道堵、塞、渗、漏、停电、损坏他人物品等，应由装修业主负责修复和赔偿。 ? 　　 　　5、业主装修前应按1000元/户，装修公司按500/户交纳装修保证金。工程完工后，经物业管理部查验，无违规情况，退回装修保证金。详情请参考建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》（第110号令） ? 　　 ?