浅谈建筑工程造价控制与经管文件.docVIP

PAGE / NUMPAGES 本文由xinchengb1101贡献 pdf文档可能在WAP端浏览体验不佳.建议您优先选择TXT,或下载源文件到本机查看. 浅 谈建 筑工 程 造价 地 控制 与经管　 张学 明 广 西兴 地建 设 工程 有 限公 司 南宁 分公 司 广西 南宁 ５ ０ ０　 ３００ 【 摘　 要 】工 程造 价 是 反 映 工 程 经 济 效 益和 社 会 效 益 地一 个 综 合 指 标 ,合理 确 定和 全 面有 效 控 制 工 程 造 价 是 对 工程 建 设 优 化 经管 地 重　 要 手段 . 如何 合 理 确 定和 控 制 工 程 造 价 ,使 工 程 造 价 地 增 长控 制 在 合 理 地 范 围 内 ,是投 资 者 考 虑 地 一 个 重 要 问 题 . 笔 者 结 合 自己 地　 工 作 经 验 谈 谈 如何 作 好 建 筑 工 程 造 价 地控 制 工 作 . 　 【 键宇 】建 筑 工 程造 价 控 制　 经管　 关 中 囤分类号 ：Ｔ ２ Ｕ７ ３文献 标识 码 ：Ａ文章 编号 ：１ ０ — ０ ７ ２ １ ） ７ ３ ５ ０ 　 ０ ９４ ６ （ ０ ０ ０ － ７ －２ 工程造价是反映工程经济效益和社会效益地—个综合指标, 合理确定和全　版权文档，请勿用做商业用途 面有效控 制工程 造价是 对工程建设 优化管 理地重 要手段 . 工程造 价是指 一项工　 程预计 开支 或实际 支 出地全部 费用 , 工程造 价管 理是一 项 技术性 、 专业性 很 强　版权文档，请勿用做商业用途 计规范 . 　 ３、公开 招投标 ,从 合 同上控 制造价　 工程招标投标包括设备 、 材料采购招投标和施工招投标两个方面, 通　 过招投标建设单位选择施工单位或材料供应商 , 这对工程投资乃至质量、 进　版权文档，请勿用做商业用途 度 地控 制 都有 至 关 重 要 地作 用 . 投标 时 应注 意 ： 招 　 地工作 , 它贯穿于投资决策、 目设计、 项 招标投标 、 工程施工和竣工结算各阶　 段. 如何合理确定和控制工程造价, 使工程造价地增长控制在合理地范围内, 　版权文档，请勿用做商业用途 是投资者号患地 —个重要问 笔者结合 自己 题. 地工作经验谈谈如何作好建筑工　 程造价 地控制工作 . 　 一 （） １ 确定合理地分 标方案 . 合理分标不仅可 以减少因分标过多 而带来　 地各标段地交叉纠纷事件, 还可以减少因分标过多而造成ｌ 临时场地地分配问　版权文档，请勿用做商业用途 、 建筑 工程造价 经管 地 内涵及意义　 题以及 临时设施费用和工程费用地增加. 某建筑工程, 由于业主考虑非工程　 地原 因应 该 是 １ 个标 段 地 内容 人为 地 分成 ２ 个标 . 果造 成 在 同一 工作 面 上 , 结 　 出现 ２ 承 包 单 位共 用 １ 施 工道 路 地 局 面 . 方 因此 多 次 发 生 纠纷 , 成　 个 条 双 造 工 程 多 次停 工 , 业 主造 成 不 必 要 地损 失 . 给 　版权文档，请勿用做商业用途 工程造价经管地主要 内容包括 ： 编制投资估算 、 目经济评价ｔ 项 工程造价　 地预控 、 编制 概 算 、 制标 底 或 报价 、 制 修 正概 算 、 编 编 编制 施 工 图预 算 、 调　 整 合 同价 格 、 定工 程 实 际造 价及 竣 工结 算 . 确 　版权文档，请勿用做商业用途 建筑工程 造价经管 主要指 合理确 定和有 效地控 制工 程造价 , 它包括　 建设工程 投资 费用经管和价格经管 . 加强建筑工程造 价地经管 、 实行 系　 统 地计划 与控 制, 以促进优化 设计 , 可 准确地 编制投资估算 , 保证估算　 起到控制造价 地作 用 , 把造价控 制在 建设单位 同意 地限额内. 同时建筑　 工程造价 地经管 , 能把建设项 目地投 资用在各工程 工程、 各单位 以至各　 分部分项工程之 间. 在各投资项 目之 间进行均衡而合 理地分配 , 能使 建　版权文档，请勿用做商业用途 设 单 位 地 投 资 获 得 尽 可 能 高 地 效 益 , 利 于 节 省 大 量 地建 设 资 金 , 进 　 有 推版权文档，请勿用做商业用途 我 国现 代 化 建 设 地进 程 . 　 （ ） 定合理 地限价 .由于在 目前建筑 工程项 目地招标过 程中 , ２确 商　 务评审往 往采用 “ 最低合理 价法” ,即在 通过技术标评审 地各投标单位　版权文档，请勿用