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监 理 细 则
一、工程概况
本工程为大柳塔北小区二期工程 23#住宅楼工程,地上六层,其中一层为
单间车库、其余均为住宅,标准层层高为 3000 ㎜,首层层高为 3000 ㎜,五
层层高为 3300 ㎜,室内外高差 300 ㎜。基础为墙下钢筋混凝土条形基础,为
砖混结构。建筑面积为 10523 平方米。
建筑结构安全等级:二级
结构使用年限:50 年
抗震设防烈度为:6 度;
抗震设防类别为丙类
砌体工程质量控制等级为:A 级
根据本工程的特点及当地施工的实际情况,依据有关法律、法规;建设
工程监理规范及有关施工验收规范;监理大纲;监理规划;施工单位报审的
施工组织设计及施工图纸编制此工程的监理细则。
二、监理工作流程
项目监理组织进驻现场
熟悉图纸及有关资料、编制监理规划及实施细则
审批施工组织设计
第一次工地例会
审批开工报告
签发开工令
依据合同及有关法律、法规对能进行目标控制
工序、验收批、分项、分部工程的质量控制
各工序、分项、分部工程的验收
审批竣工报告
参与建设单位组织的竣工验收
监理工作总结
针对本工程的实际情况,我公司进驻的监理组织机构和人员为:
监理部经理:贺 政
总监理工程师:王 军
总监理工程师代表:蒙艳武
安
质
材
合
全
量
料
同
文
进
实
信
明
度
验
息
施
控
控
资
工
制
制
料
控
员
员
管
制
:
:
理
员
董建忠
员
:
杜喜林
张志海
:
许关海
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星
董建忠
李
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邓天荣
土
电
设
造
建
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理
理
理
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工
工
工
员
程
程
程
师
师
师
:
:
:
:
蒙艳武
何
祥
王 军
刘 飞
监理人员配备情况:
编号
姓名
性别
专业
职务
备注
1
王军
男
暖通
总监理工程师
设备监理工程师
2
蒙艳武
男
工民建
总监理工程师代表
23#楼有见证取样现
土建专业监理工程师
场见证人
3
何祥
男
电气
电气专业监理工程师
3
董建忠
男
工民建
质量进度控制员
合同信息资料管理员
4
杜喜林
男
工民建
质量进度控制员
5
张志海
男
工民建
材料实验控制员
23#楼现场监理员
6
邓天荣
男
工民建
质量进度控制员
7
许关海
男
工民建
安全文明施工控制员
8
李军
男
工民建
安全文明施工控制员
9
赵星
男
工民建
质量进度控制员
10
刘飞
男
工民建
造价控制员
项目监理人员进驻现场后,各司其职,各专业监理工程师负责本专业的
工程监理活动。依据本工程的监理规划、监理合同及有关规范规定了土建工
程的监理细则。指导在施工阶段土建工程全方位的监督和检查。
三、质量控制要点,流程及目标值:
(一)单位工程的质量控制流程:(见附图一)
本工程的整体工程质量控制目标为:矿区优良
(二)施工准备阶段监理实施细则
1、审核开工前建设及施工单位的资料,下发监理工作联系单,开好工地
的第一次例会,协调好各方关系。
2、对进场人员、机械进行审核。进场人员包括:项目经理、技术负责人、
安全员、质检员、核算员及特殊工种人员:架子工、电工及机械工、焊工等
的资质证件及上岗证等;进场设备:搅拌机、提升机、塔吊等的年检证明等
文件。
3、确定进场主材的检验批量和批次:
钢筋:Φ、Φ均以进场时按标牌、炉罐号、直径区别、每 60T 为一检验
批,不足 60T 的按一批计。
水泥:按进场品种一级别,出厂日期分别区分,每 200T 为一检验批。砂子:400m3 为一检验批次;石子:400 m3 为一检验批
焊接接头:不同规格、不同品种、不同焊接形式以 300 个为一检验批次
(三)地基和基础质量实施监理细则
1、质量控制工作流程:(见附图二)
2、概况
本工程的基础为混凝土条型基础,本工程的基底标高为-2.00 米。根据
本工程的实际情况,对地基进行换土处理,挖至标高为-5.3 米细砂层处,然后
采用 3:7 级配砂砾分层夯实(压实系数不小于 0.96)至基础垫层底面设计标
高。处理后地基承载力 FEK 不小于 160Kpa。基础处理范围为超出基础外边缘距离不小于 4 米。
在施工过程中严格控制砂砾石质量,材料进场前必须做原材料检验,砂
砾石的分层厚度必须符合设计要求,每 300 毫米振动碾压夯实,经实验室取
样检测密实度合格后,方可进行下一层的回填。最后一层砂砾石回填时,应
严格控制控制基地标高和平整度。
砂石地基的控制项目
砂石料有机含理
%
≤5
砂石料含泥量
%
≤5
石料料径
mm
≤5
含水量(最优含水率比较)
%
±5
分层厚度
mm
±5
本工程的基础为混凝土条型基础,混凝土标号:基础垫层为 C10;其
他均为:C25。钢筋的保护层:柱:30mm,基础网片:40mm,梁、柱:30mm。
±0.000 以下砖砌体采用 M10 水泥砂浆砌筑
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