住宅建筑施工图设计统一说明A1-2018版.docVIP

住宅建筑施工图设计统一说明A1-2018版.doc

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住宅建筑施工图设计统一说明A1-2018版

《住宅建筑施工图设计统一说明》模板使用说明 本说明为中南建筑设计院股份有限公司设计设计说明系列文件之一,为一般住宅建筑的施工图设计总说明编写提供格式标准和内容参考。 本范例编入了目前建筑中较为常用的说明内容,供设计人员使用。为方便理解和参考,说明中采用了【……】标识的内容,为非正文说明内容,需要设计人员根据工程实际情况自行选填及调整。正式使用时,不应出现【……】标识性文字和符号。 各工程在具体编制设计说明时,设计人员应结合各自工程的实际情况对说明内容合理选用,与工程实际情况不符的内容,设计人员应进行相应的删除、修改和补充,应注意说明中的内容与设计图纸保持一致,避免出现图纸与说明不符的情况。 说明中范例部分正文内容以文字(或表格)方式体现,具体编写时不拘泥于一种格式,亦可通过表格(或文字)方式描述表达。表述清晰即可。 报审到政府有关部门的施工图设计说明文件,设计人员应根据相关部门的具体要求,进行必要的调整,并注意保证信息传达的完整性和一致性 住宅建筑施工图设计统一说明 (A1-2018) 一、设计依据 1、发改委对本工程项目立项报告的批复(时间,文号); 2、设计方案招标书及设计任务书; 3、xx市规划局提供的道路红线图,规划设计(土地使用)条件及建设项目选址意见书; 4、建设单位提供的本项目用地红线图及地形图电子文档; 5、我公司与建设单位签定的设计合同书(时间,文号); 6、我公司提供的本小区规划及单体设计方案(时间)。 7、xx市规划局对本项目规划及单体方案的批准文件(时间、文号)。 8、建设单位对本项目规划及单体方案的确认意见; 9、公司提供的本小区初步设计文件; 10、对本项目初步设计文件的审查意见(时间,文号); 11、xx市消防局对本项目初步设计的批准文件(时间,文号); 12、xx市人防办对本项目初步设计的批准文件(时间,文号); 13、建设单位提供的本项目环评报告。(时间,文号) 14、《武汉市建设工程规划管理技术规定》(2014,武汉市人民政府令第248号) 【或工程所在地相关规划管理规定文件名称】 15、设计采用的主要标准 《民用建筑设计通则》GB50352-2005 《住宅建筑规范》GB50368-2005 《住宅设计规范》GB50096-2011 《无障碍设计规范》GB50763-2012 《建筑设计防火规范》GB50016-2014 《车库建筑设计规范》(JGJ100-2015) 《 汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-2014) 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010 《低能耗居住建筑节能设计标准》DB42∕T559-2013 《绿色建筑设计标准》GBT/50378-2014 《湖北省绿色建筑省级认定条件(试行) 》 《关于开展绿色建筑省级认定工作的通知》鄂建文〔2014〕72号 《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298-2013 《建筑外墙防水工程技术规范》JGJ/T235-2011 《人民防空地下室设计规范》(GB50038-2005) 《人民防空工程设计防火规范》(GB50098-2009) 中南地区通用建筑标准设计图集13ZJ、11ZJ、15ZJ等。 17、国家其它建筑设计规范、规程及xx市地方规定等 二、设计范围 1、本设计说明适用于小区中所有住宅单体建筑,不适用于公建及配套设施建筑。 2、凡单体设计有特别做法之处,均在单体设计图纸中另行说明。凡单体设计有特别交代的,应以单体设计为准。 3、本施工图设计仅为全部单体建筑施工图设计,小区竖向设计及道路定位设计详总施。 4、本工程室外道路、园林绿化、广场、小品设计以及小区综合管网(线)均由甲方另行委托专业设计院设计,不在本设计合同范围之内。 5、需分包的专项设计与实施方案,须经建筑设计单位认可,以确保实现建筑工程设计的整体完整性。 三、工程概况 1、建设单位: 2、项目名称: 3、项目设计规模等级:大(中、小)型 4、建设地点:XX市XXX区XX大道与XX路交汇处 5、气候分区:Ⅲ区,夏热冬冷A区【或B区,根据实际工程填写】 6、总用地面积: m2 ; 总建筑面积: m2 7、居住总套数: 套 8、建筑层数:地上 层, 地下 层 9、建筑总高度: 米 【如果单体较多可采取建筑单体建筑面积、占地面积、层数、高度明细表的方式说明,示例如下表】 各建筑单体建筑面积、占地面积及层数明细表 楼号 建筑面积(m2) 占地面积 (m2) 层数(层) 建筑高度 (M) 1 2 3 10、结构形式:【如果单体较多可采取以建筑单体明细表的方式说明,且应与结构专业统一,示例如下表】 结构形式: 1号楼 钢管混凝土框架结构 2号楼 剪力墙结构 地下室及人防 框剪结构 11、停车数量:

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