舟山市不动产测绘成果检查验收与评定标准.docVIP

. . 舟山市不动产测绘成果检查验收规定及质量评定标准 一、不动产测绘成果检查验收规定 1、基本要求 1.1 测绘单位必须健全技术、质量管理的规章制度。制定各级人员的岗位职责、测绘生产管理、测绘技术管理、测绘质量管理、测绘成果二级检查一级验收、仪器设备管理、测绘成果管理、持证上岗管理、质量记录管理、质量奖惩等各项制度。 1.2 测绘单位必须实行从承接测绘任务、组织准备、技术设计、生产作业直至产品交付使用全过程的质量管理。 1.3 测绘单位必须按测绘资质等级配备质量管理机构和管理人员，及具有测绘专业相关背景的质量负责人及质检人员。 2、检查验收方法 2.1不动产测绘项目实行测绘单位内部“二级检查一级验收”制度,即：实行过程检查、最终检查和质量评定?。通过“二级检查”的不动产测绘成果，必须经质量检查机构（或质量检验人员）按照《不动产测绘成果质量评定标准》，评定质量等级，填写质量检查意见书、编写不动产测量报告。 2.2 各级检查、验收工作必须独立进行，不得缺省或代替。 2.3 测绘单位的行政领导及质量负责人必须对本单位成果质量负责；各级检查验收人员应对其所检验的成果质量负责；作业人员对其所完成测绘成果的质量负责。 2.4?测绘单位在检查中发现有不符合技术标准的成果时，应及时改正。改正处理后再进行检查，直到合格为止。 2.5测绘单位经“二级检查一级验收”，将鉴定合格的不动产测绘成果送市国土资源局不动产登记中心接收。所有电子数据均由市国土资源局不动产登记中心检查入库。接收时应对以下内容核查： （1）测绘成果是否完整； （2）测绘成果是否符合不动产登记管理业务需要。 2.6 成果接收时发现存在问题的项目，退回原测绘单位，必要时，可委托有关部门对该项目的质量进行复核。 3、主要检查内容 测绘单位各级检查中，以下内容应重点检查。 3.1控制测量 （1）起算数据是否正确； （2）控制布设方案是否正确； （3）施测方法是否正确； （4）数学统计精度是否合格； （5）埋石情况。 3.2界址测量及地物地形测量 （1）施测方法是否正确； （2）界址点外业检查精度统计情况； （3）界址位置与测绘依据是否相符； （4）宗地（海）信息、房屋等构（建）筑物信息、森林、林木信息是否正确； （5）界址点实地有无标记或埋设界桩或标记； （6）地物地形表示是否合理，有无遗漏； （7）各类注记是否正确； （8）测绘范围是否符合要求。 3.3 房屋面积测算 （1）测量方法是否正确； （2）测量草图、房屋基本情况调查表等测量记录是否规范、正确； （3）面积计算方法是否正确； （4）计算全部面积、计算一半面积、不计算面积的规定执行是否正确； （5）共有共用面积分摊计算是否正确； （6）房屋界址点外业检查精度统计情况； （7）房屋面积测算精度情况。 3.4电子数据 （1）文件是否齐全、成果是否完整； （2）格式是否正确； （3）电子数据与硬介质资料是否一致； （4）成果计算或统计是否正确； （5）对象实体是否完整； （6）对象编码是否正确(合格率)； （7）图层配置是否正确(合格率)； （8）构面是否完整(合格率)； （9）对象式样、线型、字体使用是否正确； （10）接边检查是否存在重叠、缝隙，公共界址点位置是否一致等。 3.5调查工作 （1）权属来源是否合法； （2）权属依据是否真实可靠； （3）权属依据是否完整； （4）权属资料与测绘成果是否一致，相关关系处理是否合理。 3.6其它 （1）成果是否真实可靠； （2）上交资料（含原始资料）是否齐全； （3）图号确定、图面注记是否正确； （4）施测记要是否完整、属实； （5）图内外整饰是否正确； （6）资料装订是否符合要求； （7）其它情况。 4、成果质量复核 4.1 有下列情况之一，可委托具有相应测绘资质的测绘单位或省、市专门质检部门进行复核： （1）存在质量评定标准中严重缺陷之一的； （2）平面控制网布设不符合规范要求； （3）核查人员对控制点、界址点、主要地物点等的数学精度有疑义的； （4）与相邻项目接边超限的； （5）图上表示与实地不符，有明显的地形地物遗漏、位移、变形等现象的； （6）成果数据与历史数据出入较大，内业又无法查明原因的； （7）其它需要复核的情况。 4.2 测绘单位应向复核单位提供下列资料或样本： （1）成果资料与图件资料； （2）技术设计书； （3）测绘仪器鉴定资料； （4）用地单位提交的原始资料； （5）不动产测量报告和验收检查报告。 4.3 复核单位按预定的复核方案对送检的测绘成果进行检验，并填写检验结果记录表及不动产测绘成果质量复核报告。 4.4 不动产测绘成果质量复核报告应包括下列内容： （1）被检测绘项目的概况； （2）检验方案和检验方法； （3）复核数据统计； （4）对被检测绘项目的