房地产开发及工程报建程序培训讲义.pptVIP

房地产开发及工程报建程序培训讲座; 房产开发总体流程图：;;; 2. 规划设计条件、建设用地规划许可（6个工作日），申请材料： （1） 规划设计条件、《建设用地规划许可证》申请表1份； （2） 计划批准文件（限政府投资项目）1份； （3） 市勘测院出具的勘测放线成果1套； （4） 其他需要说明的文件、图纸等； 3. 建筑方案审查（6个工作日），申请材料： （1） 建筑设计总平面图（1：500或1：1000）5份； （2） 建筑设计方案（含平、立、剖面图）2套（含电子文件，AUTOCAD格式）； （3） 规划设计条件（或规划设计要求）中要求报送效果图的，方案中应含效果图（A3幅面）； （4） 其他需要说明的文件、图纸等； ; 4. 建设工程规划许可（2个工作日），申请材料： （1） 《建设工程规划许可证》申请表1份； （2） 国土权属文件：出让土地提供国土证或国土出让合同复印件1份；划拨土地提供国土证或国土划拨决定书复印件1份； （3） 加盖建设行政主管部门授权的审图机构施工图审查专用章的建筑施工图（平、立、剖面图及图纸目录）1套、建施总平图3份； （4）《建设工程施工图设计文件审查批准书》复印件1份； （5） 文物挖掘完毕通知单； （6） 市建委《建筑项目报件费审核