整理东京六本木新城.pptxVIP

;六本木新城概况;酒店 ;区位交通; ;六本木新城有ABC三个基本区域构成： A区位于项目北端，面对六本木大街，是六本木新城的主要入口。该广场直通六本木地铁车站，同时还集商业、教育等综合设施于一体。 B区是六本木新城的核心区，包括54层的“森大厦”主办公楼、拥有300间客房的五星级君悦酒店、朝日电视台、综合影院和空中美术馆“森艺术中心”等，商业空间、街道和公园把这些主体建筑馆穿起来。 C区位于项目的南端，其中的4幢住宅共有840单元，能容纳大约2000人。此外还有一幢多层的办公楼和其他生活辅助设施。;主要建筑分布;朝日电视台大楼为朝日电视台的新总部所在，由日本著名建筑师桢文彦设计，地上5层，地下2层，占地广大。;东京君悦酒店;A、B、C、D住宅楼 A栋地上6层，B、C栋地上43层，D栋地上18层，各栋地下为2层。总建筑面积149800平方米，837个住户。 每栋建筑高矮不一且风格迥异。住宅与办公地点极其接近。其中部分作为酒店式公寓对外出租，并提供24小时双语服务、SPA等服务。 ;六本木新城以办公大楼森大厦(Mori Tower)为中心，约有2万人在此工作，平均每天出入的人数达10万人。大厦不仅设有高速电梯直接到达顶层，也设有电动手扶梯到达各楼层。兼备超高速网络环境和卓越的抗震性以及完善的安全保障措施。 ;森大厦——森艺术中心;观景台(52F) 海拔250m，与森美术馆相连，拥有高11m、360度环绕的落地玻璃窗。从这里可以眺望东京都市夜晚绚丽的街景。;艺术画廊52F 面积约1000平方米，可举办各种展览，包括服装、电影、历史、名画等各种主题。;商业空间;商业空间;商业空间;商业空间;景观创造是六本木新城主要出彩的部分。六本木山的街道主题是要创造“垂直花园都市”和“文化都心”。这一主题通过从地面至屋顶的多种多样的广场、街道、绿地形成了“立体回游”的森林。 六本木项目中不仅最大限度绿化地面，而且还绿化建筑屋的屋顶，在创建多样性的绿色空间的同时，对缓解地球温暖化现象和缓解微气象也能作出贡献。开发后的绿地约为开发前的1.5倍，创建出约占开发面积20%以上的绿地。 ;文化都心——广场;文化都心——广场;文化都心——街头小品;文化都心——街头小品;文化都心——街道;垂直花园城市;森大厦东侧的毛利庭园（Mohri Garden）是一处占地4300㎡的日式造景庭园，为拥有400年历史的毛利藩宅邸遗址中庭园的复原版。毛利庭园里的潺潺流水声、花草的芬芳、水池假山和春天的樱花，为高楼林立的东京提供了一处民众在闹区中可以悠闲赏景的户外天地。;春天可以插秧播种，夏天有绽放的荷花和长势喜人的青菜蔬果，秋天有成熟的果实，这里也因此成为学生实习劳动的场地，也是旅游观光客逗留的景点之一。;运营模式;业态组合不仅要实现与城市的完美融合，同时注重商业、旅游观光等多功能的结合，整个业态组合考虑到顾客的多种需求。 地标性建筑配上顶层的观景台，2500年历史的扬州古城一览无余。 知名企业入驻，最好是将区域总部甚至公司总部设置于此。 在公共场所放置雕塑等艺术品，增加艺术气息。 建筑内部采用地面盆景绿化，中庭内部立面可以设置空中绿化花池和水幕处理，增加中庭空间的动态特征。中庭上空采用透明的天棚处理，同时适度遮挡阳光直射，创造出通透宜人的空间。中庭主要通道采用曲线方式布置，使得建筑更柔和。 设置空中花园，可以从人的最基本生存需要出发，设置了稻田、蔬菜等田园风格的景观，强调了业主的可参与性。