历史街区保护更新建筑设计和可持续操作模式_杭州元福巷历史街区保护更新案例.pdfVIP

历史街区保护更新建筑设计和可持续操作模式 ——杭州元福巷历史街区保护更新案例 项秉仁 吴 欣 摘要/通过杭州元福巷历史街区保护与更新设计实例探 我国在前十几年里经历了史无前例的 杭州市规划局将元福巷为首的13个街区正 讨类似项目的建筑设计方法及其可持续操作模式。 城市建设发展。因认识的滞后，在历史街区 式列为历史街区，次年，元福巷作为历史街 关键词/历史街区 保护与更新 可持续模式 的保护方面已经留下了许多无法追回的遗 区改造的试点被列入2005年杭州实事工 ABSTRACT/ By case s tudy of the design f or conservation 憾和沉痛的教训。当前，历史街区的保护虽 程。该街区年久失修，区内建筑质量很差， and renewal of the Yuanf uxiang H istoric block, this p ap er 已受到各地政府的高度重视，并从体制上、 由于缺乏起码的卫生设施，居住在内的居 makes an exp loration of the method of architecture design 政策上和具体的项目实施上积极落实，但 民一方面怨声载道，另一方面进行频繁的 and the mode of sustainable op erationf or similar p roj ects. KEY WORDS/ H istoric block, Conservationand renewal, Sus- 是这项工作在我国开展的历史毕竟尚短， 改拆建活动，历史街区的改造和更新已刻 tainable mode 加之在国情、传统文化和社会认识上的复 不容缓。保护改造资金短缺和为数众多的 杂性，我国历史街区的保护、更新迫切需要 急需实施的历史街区项目间的矛盾，要求 开放的学术争鸣和多元化的实践探索。 我们探索历史街区改造项目资金运作的可 2004年始，我们有幸参与了杭州元福 持续之路以及谨慎不乏研究性的建筑设计。 巷历史街区的保护和更新规划和建筑设计。 它是杭州市政府正式划定的十三个历史街 二、历史街区更新改造的可持续操作 区之一，受到当地政府的高度重视。同时此 模式 街区也属于经市政府批准的杭州中山中路 建筑师需要改变以往依靠政府拨款来 历史街区保护规划的区域中。我们的工作 完成历史街区改造更新的习惯做法，转而 任务是在政策法规和已有的详细规划的控 在项目的规划设计中优先考虑资金平衡问 制下展开更具体的三度空间和形体的城市 题。这样，我国城市历史街区的改造和更新 设计和最终建筑产品的设计。换句话说，我 才能真正有效地持续进行下去。但是历史 们承担了从理论政策条文和字面控制向真 街区改造完全依靠市场机制操作做到资金 实具象的物质形态转换的关键工作。 平衡是不太可能的，在大多数情况下，历史 在历史街区的形体空间和其中的历史 街区改造项目资金运作市场化必须通过政 建筑被真实具象地更新保护之前，任何观 府部门的政策和经济杠杆的引导来完成。 点、理论和设想都可以提出来讨论，不受空 下面是我们在元福巷地块项目实施中市场