房屋租赁合同Microsoft Word 文档 （三）.docVIP

房 屋 租 赁 合 同 出租人： （甲方） 合同编号： 承租人： （乙方） 签订地点： 签订日期： 年 月 日 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条：甲方应提供房产证（或具由出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件，双方验证后复印并保存。 第二条：甲方将于 房屋出租给乙方。 第三条：该租赁房屋的用途： 。在租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、转借该房屋。 第四条：该房屋租赁期共 个月，即从 年 月 日起至 年 月 日止。乙方如要续租，则必须在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条：乙方同意支付每月房租费 元，合计 元，每月（季、半年、年）一付。支付时间： ，先付款后使用。 第六条：1、在租赁期间，甲方必须办好房屋出租证等手续并保证出租房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态；乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏应负责修复或经济赔偿。 2、在租赁期间，乙方不得任意改变房屋内部结构、装修及设施，如乙方需对出租房进行装修或添加设备等，必须征得甲方的同意后方可施工。 第七条：甲方应保证出租房屋水电通畅；租赁期间，水费、电费、煤气费、有线电视费、物业管理费由乙方支付。现水表为 吨，电表为 度，煤气 度，每月有线电视费 元，物业管理费 元/月。 第八条：租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； 1、擅自转租、转借承租的房屋的； 2、擅自拆改变动房屋结构的； 3、损坏承租房屋设施未修复和赔偿的 4、改变本合同约定的租赁用途； 5、利用承租房屋进行违法活动； 6、承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上； 7、承租人所欠各项费用达（大写） 元以上。 第九条：房屋租赁期满，乙方应保持房屋及设施、设备的完好状态，按时搬出、交出钥匙。 第十条：甲方违约责任： 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋及设施设备而解除合同的，应支付乙方 （ ）个月租金作为违约金。 2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费 用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同中的（ ）个月租金向乙方支付违约金。 4、甲方因房屋权属有问题或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十一条：乙方违约责任： 1、租赁期间，乙方有本合同第八条所列行为的，应按照合同中的（ ）个月租金向甲方支付违约金。 2、在租赁期间，乙方中途擅自退租的，应按照合同中的（ ）个月租金向甲方支付违约金。 3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，支付甲方 滞纳金。 4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 第十二条：其他需说明的情况及房屋内设施、设备包括：