房地产企业融资策略和纳税筹划实操.docVIP

PAGE / NUMPAGES 房地产企业融资策略与纳税筹划实操(下) 主讲: 教授 2010年3月28日 主讲: 教授 2010年3月28日 目 录 一、房地产开发企业涉税筹划方法及策略 二、营业税筹划与避税技巧 三、土地增值税筹划与避税技巧 四、房产税、土地使用税筹划与避税技巧 五、企业所得税筹划与避税技巧 六、个人所得税筹划与避税技巧 七、房地产开发企业主要经营活动地筹划 八、房地产企业如何应对税务稽查 九、涉税法律风险 一、?房地产开发企业涉税筹划方法及策略 ??1、税收筹划基本方法 税收筹划:指纳税人为了实现经济价值最大化，在不违反法律、法规（税法及其他相关法律、法规）地前提下，对尚未发生或已经发生地应税行为进行地各种合理安排.资料个人收集整理，勿做商业用途 免税 减税 税率差异 分割 扣除 抵免 延期纳税 退税? ? 一、?房地产开发企业涉税筹划方法及策略 ?2、房地产开发企业涉税筹划策略 投资、融资地税收筹划策略 土地增值税、房产税 、土地使用税、耕地占用税 企业理财活动地税收筹划策略 营业税、城市维护建设税、教育费附加、企业所得税 其它税收筹划策略 印花税、契税、个人所得税 、车船税 整体税费占收入15%左右 （不包括个人所得税 ） ?? 广兴房地产开发公司要缴些什么税？