最新房产估价师考试《制度与政策》选择题精选练习.docVIP

最新房产估价师考试《制度与政策》选择题精选练习 　　1、在房地产估价过程中给当事人造成经济损失，聘用单位依法应当承担赔偿责任，可依法向没有过错的注册房地产估价师追偿。( ) 　　【正确答案】：N 　　【答案解析】：参见教材P181，房地产估价师在房地产估价过程中给当事人造成经济损失，聘用单位依法应当承担赔偿责任的，可依法向负有过错的注册房地产估价师追偿。 　　2、房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。( ) 　　【正确答案】：Y 　　【答案解析】：参见教材P143，房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。 　　3、以出让方式取得土地使用权，可以在不同土地使用者之间多次转让，其土地使用权出让合同约定的使用年限可以根据实际情况改变。( ) 　　【正确答案】：N 　　【答案解析】：参见教材P104，以出让方式取得建设用地使用权，可以在不同土地使用者之间多次转让，但土地使用权出让合同约定的使用年限不变。 　　4、非住宅建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满，经批准续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，按规定支付土地使用权出让金。 ( ) 　　【正确答案】：Y 　　5、农村和城市郊区的土地一般属于农民集体所有，即除法律规定属于国家所有的以外，都属于农民集体所有。 ( ) 　　【正确答案】：Y 　　6、修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划前，组织编制机关应当对原规划的实施情况进行总