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PAGE PAGE 27 包头市达茂旗当代豪庭项目调研和营销方案 PROJEC 达茂旗当代豪庭调研和营销方案 AGENCY 博鹏（中国?包头）地产全程策划 前 言 本案的开发方向为中高档商品住宅与商业网点结合的多元化地产项目，接触本案后，经过反复调研、论证，我们为本案设计了项目推广定位，使得本案的营销推广不同于一般的常规模式，针对市场对本案的产品定位、概念设计、形象包装、推广手段等系列工作的高标准要求，相对于其他项目“求大求精“的策略，我们力主本案要“低调推广”，确定推广思路，力求通过多方的努力将本案营造为旺销住宅，我们满怀信心。 本次推广活动确定了两个战略目的。一是有效规避市场风险，通过科学的营销策划实现本案的顺利推广；二是通过本案的推广过程有效的实现投资商的开发目的。同时我们在对当代豪庭项目神机妙算保持信心的同时，也应该随时做好迎接市场挑战的准备，下面我们就项目的整合推广与市场营销做出定量的安排，而且我们将预留调整和补充的空间，从而保证高速、高效、高质地完成房地产项目的销售服务工作。 目 录 第一部分 包头市达茂旗房地产市场分析 第二部分 项目定位 第三部分 总体营销推广策略 第四部分 广告推广策略 第五部分 销售前期准备 第六部分 代理费用的收取 第七部分 我们的服务和宗旨 第一部分：市 场