沿街店面房屋租赁协议书.docVIP

PAGE PAGE 1 房屋租赁合同书 甲方：德化县房产管理处（以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 经甲乙双方协商,甲方同意将位于龙浔镇龙鹏街西门车站商住楼底层东侧第 两间店面租给乙方经营陶瓷产品,为明确双方权利义务,订立如下协议： 一、甲方将位于龙鹏街西门车站商住楼底层东侧第 间店面（约25平方米），租给乙方用于陶瓷经营，不得从事其他行业，不得转租他人。否则，甲方有权解除合同。 二、租赁期限：自2013年8月1日起至2016年7月30日止。 三、租金及缴交办法： 2013年8月1日起至2014年7月30日的月租金为人民币（） 万 仟 佰 元整（￥： ）； 2014年8月1日起至2015年7月30日的月租金为人民币（） 万 仟 佰 元整（￥： ）； 2015年8月1日起至2016年7月30日的月租金为人民币（） 万 仟 佰 元整（￥： ） 租金实行按季度缴交的办法，乙方应在每季度第一个月5日前交清，并在签定合同书时交清第一季度的租金。逾期从次日起按欠交金额每日加收3%的滞纳金，到当月15日仍未如数交清者为乙方违约，甲方有权解除本租赁合同，同时追缴乙方所欠租金及滞纳金，租赁的资产由甲方收回。 四、店面出租的房产税由甲方负责，其它应缴交的一切税费均由乙方自负。 五、乙方所租赁店面不得损坏或随意改造店面；乙方应做好消防防火安全；违者应负责维修、修复或照价赔偿。 六、乙方应严格遵守国家法律、法规，不得违法经营或在租用店面内从理非法活动，否则，甲方有权解除合同。 七、合同租赁期满，乙方应在合同到期之日将租赁房屋腾空交甲方验收，每逾期一日甲方有权向乙方收取三倍的日租金（即：合同到期当月的月租金÷30×3）。 八、在签订合同时，乙方的投标保证金人民币伍万元（￥：50000.00）转作本合同租赁押金，乙方若违反本合同其中一条规定，即取消押金。 九、租赁合同期满后，甲方重新招租时，在同等条件下，乙方有优先租赁权。 十、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 十一、 本合同自签订之日起生效，租赁期满后本合同同时终止。 十二、本协议一式肆份，甲方执贰份，乙方执壹份，壹份送县政府采购中心备案。 甲方：德化县房产管理处 乙方（签章）： 法人代表： 身份证号码： 电 话： 2013年 月 日