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监理实施细则 （ 室内精装修 ） 工程监理机构（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　 　　 　 　 日 期：　　　　　　 　 　　 胶州海湾·天泰金融广场工程 室内装饰监理实施细则 工程简况： 工程名称 胶州海湾·天泰金融广场工程 地 址 青岛胶州市新城区澳门路 建设单位 青岛天泰房地产开发股份有限公司 装饰设计单位 金玖设计顾问（青岛）有限公司 监理单位 惠中建设监理有限公司 施工单位 中国建筑第八工程局 总建筑面积及层次 本工程包括A、B两个地块，其中A地块包括3栋高层公寓办公商务楼和3栋多层商业楼；B地块包括3栋高层公寓办公商务楼和3栋多层商业楼.地下一层为复式停车库和设备机房等，不设人防地下室.总用地面积30475平方M，总建筑面积110656平方M（地上85066平方M地下室25590平方M） 精装修户型及套数 A、B’、B、C、D’、D、N1、N、K、M、J、L各类户型共273套 质量规范 一次性验收合格，确保“泰山杯”、争创“鲁班奖” 工期要求 高层120天 专业设计简况及特点 1、套型设计规范： A户型： 53.97㎡ １０户 B户型： 51.59㎡ ３０户 B户型： 59.73㎡ ５０户 C户型： 121.25㎡ １０户 D户型： 106.6㎡　　　　 １０户 D户型： 114.87㎡　　　 １０户 N1户型：110.52㎡ 9户 N户型： 68.57㎡ 9户 K户型： 55.66㎡ 108户 M户型： 57.49㎡　　　　 9户 J户型： 113.14㎡　　　 9户 L户型： 110.52㎡ 9户 2、主要装饰做法： 天棚：纸面石膏板、乳胶漆. 地面：木地板、水泥砂浆地面、地面砖、石材. 墙面：乳胶漆、面砖、壁纸. 门窗：铝合金. 配套外委工程：洁具、热水器、橱柜、浴室柜、固定家具、内门 等 3、各房间功能配套设施： （1）客厅、过道：有线电视、宽带、电话插孔，电源插座，空调，吊（吸顶）灯、射（筒）灯、回光带，报警器，消防喷淋，可视对讲门铃个人收集整理 勿做商业用途 （3）卧室：有线电视、宽带、电话插孔，电源插座，空调，固定家具，吊（吸顶）灯、射（筒）灯 （4）厨房：冰箱、抽油烟机、插座各一个、吊柜、橱柜、灶台、台盆 （5）卫生间：座便器、台盆、浴缸、淋浴房，壁灯 三、监理工作流程 监理工作流程图 审核施工方案 样板间验收 审核开工条件，下达开工令 审核原材料半成品、设备、 参加隐蔽工程验收 分部、分项质量评定 审核各分项、分部工程质量，为下道工序下阶段施工判断 组织验收 四、编制依据： （1）建设工程地相关法律、法规、地方文件 1、《建筑法》国家主席91号令（94.3.1起实施） 2、《中华人民共和国安全生产法》国家主席170号令（2002.7.1起实施） 3、《建设工程质量经管条例》国务院令279号（2000.1.30起实施） 4、《建设工程安全生产经管条例》国务院令393号（2004.2.1起实施） 5、《建设工程安全生产许可证条例》国务院令397号（2004.1.13起实施） 6、《住宅室内装饰装修经管办法》建设部令110号（2002.1.1起实施） 7、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包经管办法》建设部令124号（2004.4.1 起实施） 8、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查经管办法》建设部令134号（2004.4.23起实施）个人收集整理 勿做商业用途 9、四部委《建筑安全玻璃经管规定》（2004.1.1起实施） 10、《青岛市建设施工现场消防安全经管办法》（2004.3.1起实施） （2）有关规范、规范、设计文件、技术资料 1、《监理规划》 2、监理合同 3、施工合同及施工单位地施工组织设计 4、金玖设计顾问（青岛）有限公司提供地精装修设计图纸及变更 5、住宅工程质量通病控制规范DGJ32/J16-2005 6、住宅装饰装修工程施工规范（GB50327—2001） 7、江苏省《成品住宅装修技术规范》DGJ/199--2010(2010.6.1开始实施） 9、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209—2002） 10、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210—2001） 11、建设工程监理规范(GB50319—2000)