太原新凯项目物业的发展建议.ppt

新技术应用——本项目运用生态节能技术的三项原则 原则一：选用价格适中的经济型材料，控制建造成本 原则二：运用合理的规划设计以及施工技术，减少维护成本 原则三：综合利用各种节能系统，最大限度的减少业主使用成本 新技术应用——生态节能六大子系统 生态节能 六大子系统 房屋保温子系统 生态水环境子系统 垃圾生化处理子系统 太阳能子系统 绿色建材应用 产品设计子系统 房屋保温系统——外墙外保温方式一 外墙外保温可严密阻止冷热辐射和传导 干挂砖幕墙或涂料保护外保温板不受辐射和腐蚀 外保温方式防止冷/热桥产生 节能住宅外墙外保温体系实际增加成本约50元/平方米 外墙外保温子系统 100mm厚高密度聚苯保温隔热板 流通空气层 具有遮阳功能的砖幕墙 外墙的传热系数达到了0.4 W/ m2 干挂石材 房屋保温系统——外窗保温 断桥铝合金门窗成本估算： 建筑面积为100平米计算，断桥铝合金售价在500元/平米（塑钢门窗售价400元／平米 ），根据经验，门窗的面积约为20平米，一套房子下来门窗总多投入在1000元左右，平均到建筑面积上成本增加10元/平米。 外窗子系统 外窗型材采用铝合金断热型材，配高强度密封胶条； 玻璃采用双层中空玻璃（5+30+5）mm。 夏季使用遮阳卷帘。 外窗的传热系数达到了2.7W/ m2 门窗保温方式可有效节能30%~40% 房屋保温系统——屋面绿化 屋面绿化