消防,通风工程承包合同.docVIP

PAGE PAGE 2 金科御苑消防，通风工程承包合同 合同编号：金科（2011）建021 建设单位：福建金科房地产有限公司 （以下简称甲方） 承包单位： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定甲方将“金科御苑”消防，通风工程委托乙方施工，为明确双方在施工工程中的权利，义务和经济责任，确保工程质量按期完成，经双方友好协商签定本合同。 一、工程概况： 1.1工程名称：金科御苑 1.2工程地点：南平浦城县 1.3建筑面积：1#、2#、3#楼共约 3.2万 m2 ，以实际图纸为准。 1.4设计单位：嘉博（福建）联合设计有限公司 1.5监理单位：福建璟源工程监理有限公司 1.6乙方在签定合同时支付工程履约保证金 贰拾万元（￥20.0万元） 人民币，待首批材料进场施工后无息退还 壹拾万元（￥10.0万元）人民币，验收合格后再无息退还 壹拾万元（￥10.0万元）人民币。 1.7程承包内容和范围：详见本合同附件 二、合同组成部分 2.1 本合同所有条款 2.2 施工图 2.3 本合同附件（承包内容及工作界面范围） 2.4 工程包干决算书 三、施工准备 3.1 甲方驻工地代表 3.2 乙方驻工地代表 3.3 甲方提供完整的工程施工图 套 3.4 签订合同后甲，乙双方紧密配合，协商施工区域的水电管线的铺设，管理使用等事宜。 3.5 乙方应编制施工组织设计，施工预算，施工进度计划，材料设备、成品、半成品进场计划报送甲方。 四、工程期限 4.1开工时间：以能提供乙方施工工作面为开工日期，并书面通知乙方。 4.2竣工日期：与土建工程竣工验收（含总体竣工）时间同步完成。 4.3乙方应配合工程进度施工，若因乙方原因延误主体施工，每延误一天罚款 伍千元 人民币。 4.4如遇不可抗力因素，以甲方现场代表签证为准，工期相应顺延。 4.5如因甲方未能及时支付工程款造成的工期延误，由甲方负责赔偿经济损失，工期相应顺延。 五、工程质量 5.1本工程质量要求： 合格 5.2乙方应负责所承包施工的消防，通风工程通过消防部门综合验收并取得验收合格意见书，并配合甲方内业归档。 5.3乙方必须严格按照施工图纸，设计说明，和国家有关规范，规程和标准进行施工，不得随意变更。变更图纸须经甲方，设计单位及消防部门认可，并接受甲方，监理单位的监督。 5.4 乙方在施工过程中必须遵守下列规定： （1）原材料变更必须经甲方，设计单位同意，并经甲方或监理单位确认后方可用于工程。 （2）隐蔽工程必须经甲方，监理单位检查验收后，方可隐蔽。 （3）乙方应按质量验评标准对工程进行分项，分部和单位工程质量评定，并及时将单位工程质量评定结果报送甲方和监理单位。工程完工时，应会同甲方，监理等进行消防工程的质量验收。 （4）工程竣工后，乙方应按国家规定对工程实行保修及服务，保修时间自通过竣工验收并取得合格意见书之日算起（验收时若因土建等非乙方原因引起的验收不合格，则保修时间按消防综合验收合格之日起计算）。 六、材料、设备的供应和验收 6.1由乙方提供的主要原材料，设备，必须按包干决算书约定的品牌，进场需经甲方或监理单位检验后方可投入使用。 6.2由乙方提供的主要原材料，设备，构配件质保证书需齐全，并经福建省消防部门、当地消防部门及有关部门的认可。 七、合同价款及调整 7.1 承包方式： 包工包料 ，总承包价 人民币，不再计取其他任何费用。 7.2本合同价款采用包干方式确定，承包范围主要依据为施工图纸，图纸会审纪要，消防专题会审纪要，工程包干决算书及合同附件（承包内容及工作界面范围说明）。 7.3本工程为一次性总价包干，结算总价不再增减。 7.4乙方配合办理消防工程在总包单位的所有内业资料盖章，归档等手续。 八、支付与结算 8.1乙方在每个月25日前向甲方上报当月完成的工程量及施工形象进度，甲方审核完毕后（审核期限为7个工作日）按工程完成进度的 50% 支付进度款。 8.2工程竣工后，经消防部门验收合格，工程量核对（审核期为15天）和内业资料及验收证书齐全后 30 日内付至结算总价 95 % ，余下 5 %作为工程保修金。（如因甲方未能及时办理结算造成工程结算款延误或甲方拖欠工程款，由甲方负责赔偿经济损失） 8.3消防、通风工程，乙方需提供正式建安发票，用于工程款